Residence for sale - Liege VBB92926 Sold

Rue des Quatorze Verges 120A 4000 Liege

379 000 €

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VBB92926

  • 2 Bedroom(s)
  • 186 m²
  • 1 Garage
  • 2 Bathroom(s)
Rue des Quatorze Verges 120A 4000 Liege
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Description

Liège: Située dans un quartier prisé de Liège, cette charmante maison 3 façades offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Avec une superficie habitable de 186m², cette propriété comprend un salon lumineux et une salle à manger accueillante, idéal pour les moments en famille. La cuisine équipée, contemporaine et fonctionnelle, vous séduira par ses équipements de qualité. Le bureau spacieux est parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace harmonieux et convivial. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, chacune disposant d'une salle de bains privative et d'un dressing, garantissant un confort optimal et une intimité préservée. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin verdoyant et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Classée PEB D, cette maison est également équipée d'un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit totale. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de qualité dans un quartier recherché. Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur Tel 04/342 21 21 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Show all Show less
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Financial details

  • Price: 379 000 €
  • Cadastral income: 1 636 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1995

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

186 m²

Furnished

No

Surface of living-room

38 m²

Office surface

7 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

3

Garden

Yes

Surface garden

115 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

18 m²

Total land surface

433 m²

Buildable surface

173 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

298 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

13441 kWh/year

EPC/PEB reference

20230726011045

Validity date EPC/PEB

26/07/2033

CO2 emission

72

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB92926 Seller's ref.: 23193 Report fraud

Points of interest

Nurseries

A. S. Du Service Sae La Ribambelle

974 m 3' 974 m 1' 17'' 528 m 12' 974 m 12'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

382 m 1' 16'' 382 m 30'' 382 m 5' 382 m 5'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

382 m 1' 16'' 382 m 30'' 382 m 5' 382 m 5'

High schools

Cefa - Institut Don Bosco

1.3 km 4' 1.3 km 1' 51'' 992 m 15' 1.3 km 15'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

2.1 km 2' 48''

A602 / E25: A3 <-> A26

2.9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

1.1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

1.1 km 13'

Train stations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

3.2 km 14' 3.4 km 5' 1.8 km 25' 2.7 km 33'

Airports

Liège Airport

7.9 km 27' 8.2 km 8' 0 m 0''

Charging stations

Tesla Supercharger Liège

2.4 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Hesbaye

1.3 km 4' 994 m 15' 1.2 km 15'

Supermarkets

Delhaize Rocourt

1.1 km 4' 1.2 km 1' 37'' 921 m 11' 1.1 km 13'

Carrefour Market Rocourt

1.2 km 4' 1.2 km 1' 39'' 946 m 11' 1.2 km 14'

Lidl Lüttich

1.3 km 5' 1.4 km 1' 52'' 998 m 13' 1.3 km 15'

Amusement parks

Archéoforum

3.4 km 5'

Museums

Musée De La VIe Wallonne

4.6 km 7'

Activities

Maison De La Science

4.7 km 6'

Castles

Fort De Lantin

5.6 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5.3 km 8'

Tourism

Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 8 minutes.Want to discover the castle "Fort De Lantin"? It is a 7 minutes drive away.In 6 minutes you can reach the "Maison De La Science" activity."Archéoforum" is 5 minutes away.The museum "Musée De La VIe Wallonne" is nearby (7 minutes drive).

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", 1 minute away by car.If you are looking for a nursery, "A. S. Du Service Sae La Ribambelle" it is 1 minute away by car.Cefa - Institut Don Bosco is the most convieniently located high school: just 15 minutes away as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Rocourt" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Rocourt" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Lüttich" (15 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Tesla Supercharger Liège") is only 4 minutes’ drive away.The nearest train station is "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert": reachable in 5 minutes by car, or 25 minutes by public transport.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is accessible in 3 minutes and A602 / E25 (A3 <-> A26) will take 4 minutes.About 4 minutes bike away, you will find the "Cambio - Hesbaye" station.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 8 minutes by car.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges with a stop 1 minute away by foot, TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle with a stand 13 minutes’ walk away.

Nearby cities

Herzogenrath is 45 minutes away by car. It takes about 41 minutes to reach Sittard with your car. In 44 minutes you can reach Kerkrade. Verviers is only 22 minutes away by car.

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