Residence for sale - Liege VBB92926

Rue des Quatorze Verges 120A 4000 Liege

379 000 €

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VBB92926

  • 2 Bedroom(s)
  • 186 m²
  • 1 Garage
  • 2 Bathroom(s)
Rue des Quatorze Verges 120A 4000 Liege
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Description

Liège: Située dans un quartier prisé de Liège, cette charmante maison 3 façades offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Avec une superficie habitable de 186m², cette propriété comprend un salon lumineux et une salle à manger accueillante, idéal pour les moments en famille. La cuisine équipée, contemporaine et fonctionnelle, vous séduira par ses équipements de qualité. Le bureau spacieux est parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace harmonieux et convivial. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, chacune disposant d'une salle de bains privative et d'un dressing, garantissant un confort optimal et une intimité préservée. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin verdoyant et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Classée PEB D, cette maison est également équipée d'un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit totale. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de qualité dans un quartier recherché. Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Show all Show less
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Financial details

  • Price: 379 000 €
  • Cadastral income: 1 636 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1995

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

186 m²

Furnished

No

Surface of living-room

38 m²

Office surface

7 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

3

Garden

Yes

Surface garden

115 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

18 m²

Total land surface

433 m²

Buildable surface

173 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

298 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

13441 kWh/year

EPC/PEB reference

20230726011045

Validity date EPC/PEB

26/07/2033

CO2 emission

72

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Environment

Flooding area

(information not available)

Urbanism affectation

Area info not available

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Points of interest

Nurseries

Escale Bébé Eclat De Rire

1.3 km 13' 1.6 km 2' 10'' 697 m 16' 1.3 km 16'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

382 m 1' 16'' 382 m 30'' 382 m 5' 382 m 5'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

382 m 1' 16'' 382 m 30'' 382 m 5' 382 m 5'

High schools

College Saint-Francois D'Assise

1.3 km 4' 1.3 km 1' 51'' 992 m 15' 1.3 km 15'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

2.1 km 2' 48''

A602 / E25: A3 <-> A26

2.9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

1.1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

1.1 km 13'

Train stations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

3.2 km 14' 3.4 km 5' 1.8 km 25' 2.7 km 33'

Airports

Liège Airport

7.9 km 27' 8.2 km 8' 0 m 0''

Charging stations

Tesla Supercharger Liège

2.4 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Campine

2 km 7' 1.3 km 20' 2 km 24'

Supermarkets

Delhaize Rocourt

1.1 km 4' 1.2 km 1' 37'' 921 m 11' 1.1 km 13'

Carrefour Market Rocourt

1.2 km 4' 1.2 km 1' 39'' 946 m 11' 1.2 km 14'

Lidl Lüttich

1.3 km 5' 1.4 km 1' 52'' 998 m 13' 1.3 km 15'

Amusement parks

Archéoforum

3.4 km 5'

Museums

Musée De La VIe Wallonne

4.6 km 7'

Activities

Maison De La Science

4.7 km 6'

Castles

Fort De Lantin

5.6 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5.3 km 8'

Tourism

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf can be reached in 8 minutes by car.You will find the "Fort De Lantin" castle just 7 minutes away.You will find "Archéoforum" within 5 minutes by car.Just 6 minutes away is the "Maison De La Science".The museum "Musée De La VIe Wallonne" is nearby (7 minutes drive).

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges with a stand 1 minute’ walk away, TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle with a stop reachable in fewer than 13 minutes as a pedestrian.

Transports

The nearest train station is "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert": reachable in 5 minutes by car, or 25 minutes by public transport.About 24 minutes walk away, you will find the "Cambio - Campine" station.To reach A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) you only need 3 minutes and A602 / E25 (A3 <-> A26) is reachable in 4 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Tesla Supercharger Liège") is just 4 minutes away by car.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 8 minutes.

Education

You can find a convienient high school: "College Saint-Francois D'Assise", 15 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", 1 minute away by car.Escale Bébé Eclat De Rire is the most convieniently located nursery: just 16 minutes away as a pedestrian.

Nearby cities

In 45 minutes you can reach Herzogenrath. Sittard is 41 minutes away by car. It takes about 44 minutes to reach Kerkrade with your car. Only 22 minutes are needed to reach Verviers with your car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Rocourt" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Rocourt" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Lüttich" (15 minutes by foot or 2 minutes by car).

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