Maison à vendre - Liège VBB92926

Rue des Quatorze Verges 120A 4000 Liège

379 000 €

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VBB92926

  • 2 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Liège: Située dans un quartier prisé de Liège, cette charmante maison 3 façades offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Avec une superficie habitable de 186m², cette propriété comprend un salon lumineux et une salle à manger accueillante, idéal pour les moments en famille. La cuisine équipée, contemporaine et fonctionnelle, vous séduira par ses équipements de qualité. Le bureau spacieux est parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace harmonieux et convivial. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, chacune disposant d'une salle de bains privative et d'un dressing, garantissant un confort optimal et une intimité préservée. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin verdoyant et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Classée PEB D, cette maison est également équipée d'un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit totale. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de qualité dans un quartier recherché. Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 1 636 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Surface du bureau

7 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

115 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

433 m²

Surface constructible

173 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13441 kWh/an

Référence PEB

20230726011045

Date de validité PEB

26/07/2033

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Escale Bébé Eclat De Rire

1,3 km 13' 1,6 km 2' 10'' 697 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

382 m 1' 16'' 382 m 30'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

382 m 1' 16'' 382 m 30'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

1,3 km 4' 1,3 km 1' 51'' 992 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 2' 48''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

1,1 km 13'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

3,2 km 14' 3,4 km 5' 1,8 km 25' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

7,9 km 27' 8,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

2 km 7' 1,3 km 20' 2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Rocourt

1,1 km 4' 1,2 km 1' 37'' 921 m 11' 1,1 km 13'

Carrefour Market Rocourt

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 946 m 11' 1,2 km 14'

Lidl Lüttich

1,3 km 5' 1,4 km 1' 52'' 998 m 13' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,6 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,7 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

5,6 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,3 km 8'

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Rocourt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Francois D'Assise" et se trouve à 15 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Escale Bébé Eclat De Rire" à 16 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 7 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

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