Residence for sale - Liege VBC13772
Rue de la Régence 12 - 14 14
4000 Liege
1 399 000 €
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Description
L'agence Skyimmo est fière de vous présenter une opportunité rare d'investissement dans l'immobilier, un immeuble de rapport exceptionnel qui allie un potentiel de revenus immédiats et possibilités d'aménagement diversifiées. Situé en plein cœur de la ville, cet immeuble de cinq étages, offrant une surface totale de 983 m², représente un investissement stratégique pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier ou à se lancer dans un projet ambitieux. Ce bien est composé comme suit :
RDC : commerce 1 (229) - commerce 2 (73)
1 er ÉTAGE : 10 pièces (271)
2e ÉTAGE : 7 pièces (330)
3e ÉTAGE : stockage (27)
4e ÉTAGE : stockage (27)
5e ÉTAGE : stockage (27) - toit/terrasse (46)
Le rez-de-chaussée abrite deux commerces florissants qui génèrent déjà un revenu locatif stable de 10 000 € par mois. Ces commerces bénéficient d'une excellente visibilité grâce à leur emplacement en plein centre-ville, assurant ainsi une fréquentation constante et une demande locative soutenue.
TOITURE : toit plat en bon état
Ce bâtiment offre diverses possibilités, telles que l'aménagement d'un hôtel, de résidences étudiantes ou de bureaux. Sous réserve d'acceptation de la commune.
Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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RDC : commerce 1 (229) - commerce 2 (73)
1 er ÉTAGE : 10 pièces (271)
2e ÉTAGE : 7 pièces (330)
3e ÉTAGE : stockage (27)
4e ÉTAGE : stockage (27)
5e ÉTAGE : stockage (27) - toit/terrasse (46)
Le rez-de-chaussée abrite deux commerces florissants qui génèrent déjà un revenu locatif stable de 10 000 € par mois. Ces commerces bénéficient d'une excellente visibilité grâce à leur emplacement en plein centre-ville, assurant ainsi une fréquentation constante et une demande locative soutenue.
TOITURE : toit plat en bon état
Ce bâtiment offre diverses possibilités, telles que l'aménagement d'un hôtel, de résidences étudiantes ou de bureaux. Sous réserve d'acceptation de la commune.
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Financial details
- Price: 1 399 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
1
Livable surface
983 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Frontage width
22 m
Number of floors
5
Terrace
Yes
Total land surface
355 m²
Terrain width at the roadside
22 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Area of economic activity (trade, office, small factories)
Preemption right
No
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