Huis te koop - Luik VBC13772
Rue de la Régence 12 - 14 14
4000 Luik
1 399 000 €
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Beschrijving
L'agence Skyimmo est fière de vous présenter une opportunité rare d'investissement dans l'immobilier, un immeuble de rapport exceptionnel qui allie un potentiel de revenus immédiats et possibilités d'aménagement diversifiées. Situé en plein cœur de la ville, cet immeuble de cinq étages, offrant une surface totale de 983 m², représente un investissement stratégique pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier ou à se lancer dans un projet ambitieux. Ce bien est composé comme suit :
RDC : commerce 1 (229) - commerce 2 (73)
1 er ÉTAGE : 10 pièces (271)
2e ÉTAGE : 7 pièces (330)
3e ÉTAGE : stockage (27)
4e ÉTAGE : stockage (27)
5e ÉTAGE : stockage (27) - toit/terrasse (46)
Le rez-de-chaussée abrite deux commerces florissants qui génèrent déjà un revenu locatif stable de 10 000 € par mois. Ces commerces bénéficient d'une excellente visibilité grâce à leur emplacement en plein centre-ville, assurant ainsi une fréquentation constante et une demande locative soutenue.
TOITURE : toit plat en bon état
Ce bâtiment offre diverses possibilités, telles que l'aménagement d'un hôtel, de résidences étudiantes ou de bureaux. Sous réserve d'acceptation de la commune.
Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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RDC : commerce 1 (229) - commerce 2 (73)
1 er ÉTAGE : 10 pièces (271)
2e ÉTAGE : 7 pièces (330)
3e ÉTAGE : stockage (27)
4e ÉTAGE : stockage (27)
5e ÉTAGE : stockage (27) - toit/terrasse (46)
Le rez-de-chaussée abrite deux commerces florissants qui génèrent déjà un revenu locatif stable de 10 000 € par mois. Ces commerces bénéficient d'une excellente visibilité grâce à leur emplacement en plein centre-ville, assurant ainsi une fréquentation constante et une demande locative soutenue.
TOITURE : toit plat en bon état
Ce bâtiment offre diverses possibilités, telles que l'aménagement d'un hôtel, de résidences étudiantes ou de bureaux. Sous réserve d'acceptation de la commune.
Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
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Financiële details
- Prijs: 1 399 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare opp.
983 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
22 m
Aantal verdiepingen
5
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
355 m²
Breedte voorkant terrein
22 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Ambachtelijk gebied (commercieel, kantoren, kleine industrie)
Voorkooprecht
Nee
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