Residence for sale - Liege VBD24960

Rue en Bois 147 4000 Liege

299 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBD24960

  • 3 Bedroom(s)
  • 255 m²
  • 3 Bathroom(s)
  • 20 m² Terrace
Rue en Bois 147 4000 Liege
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Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter une belle opportunité sur les hauteurs de Sainte-Marguerite à Liège. Idéalement située dans une rue verdoyante, cette superbe maison unifamiliale bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche du centre-ville et de toutes les commodités.
Elle se compose d’un rez-de-chaussée à usage commercial, parfait pour l’exercice d’une profession libérale, d’un appartement une chambre et d’un duplex deux chambres.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un atelier de ± 60 m².
Premier étage : un appartement une chambre comprenant un séjour ouvert sur la cuisine avec accès à une terrasse, une arrière-cuisine, une chambre lumineuse avec dressing spacieux et une salle de bain.
Deuxième étage : un duplex offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte et accès à une passerelle menant à un splendide jardin, une chambre avec dressing et une salle de bain.
À l’étage supérieur, un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la ville de Liège, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bain complètent l’ensemble.

Caractéristiques techniques: Châssis double vitrage PVC, PEB C pour le rez-de-chaussée et l'appartement, PEB D pour l'appartement, nouveau toit de 2021, électricité conforme.

Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 299 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1940

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

13 m²

Surface bedroom 2

10 m²

Surface bedroom 3

13 m²

Livable surface

255 m²

Furnished

No

Surface of living-room

27 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

11 m²

Number of bathrooms

3

Number of showers

3

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Number of floors

3

Garden

Yes

Surface garden

200 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

20 m²

Total land surface

250 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

233 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

30649 kWh/year

Validity date EPC/PEB

26/05/2035

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

a demarcated flooding area

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Immovlan ref.: VBD24960 Seller's ref.: 7113568 Report fraud

Points of interest

Nurseries

N. M. Du Service Sae La Ribambelle

952 m 5' 1.1 km 1' 27'' 952 m 12' 952 m 12'

Preschools

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

1.4 km 9' 1.6 km 2' 17'' 699 m 8' 699 m 8'

Elementary schools

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

1.4 km 9' 1.6 km 2' 17'' 699 m 8' 699 m 8'

High schools

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

1.3 km 11' 2.5 km 4' 1.2 km 16' 1.2 km 16'

Motorways

A602 / E25: A3 <-> A26

1.4 km 1' 40''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

4.2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

669 m 8'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

669 m 8'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

669 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1.8 km 23'

Train stations

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

1.8 km 9' 1.8 km 3' 1.2 km 17' 1.7 km 20'

Airports

Liège Airport

7.8 km 30' 9.1 km 8' 0 m 0''

Charging stations

Renault Neri Liège

1.1 km 1' 39''

Car-sharing system

Cambio - Hesbaye

1.1 km 4' 547 m 10' 973 m 12'

Supermarkets

Lidl Luik

802 m 2' 43'' 802 m 1' 12'' 628 m 8' 628 m 8'

Carrefour Express Montlégia

1.5 km 9' 2.2 km 2' 17'' 1 km 12' 1 km 12'

Intermarché Liège Burenville

1.2 km 11' 1.9 km 2' 22'' 613 m 14' 1.2 km 15'

Amusement parks

Archéoforum

2.2 km 3'

Museums

Musée De La VIe Wallonne

3.3 km 5'

Activities

Maison De La Science

3.4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38.3 km 35'

Castles

Fort De Lantin

7.5 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6.4 km 9'

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut with a stop 8 minutes away by foot.There is a tram line close by: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard with a stand 23 minutes’ walk away.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 9 minutes.It takes 5 minutes to reach the museum "Musée De La VIe Wallonne".In 5 minutes you can reach the "Maison De La Science" activity.The "Fort De Lantin" castle is 10 minutes away by car."Archéoforum" is 3 minutes away.Kayaking can be done 35 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Lidl Luik" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Montlégia" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Intermarché Liège Burenville" (15 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

To reach A602 / E25 (A3 <-> A26) you only need 2 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 6 minutes.Thanks to the "Cambio - Hesbaye" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 4 minutes with your bike.The nearest train station is "Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré": reachable in 3 minutes by car, or 17 minutes by public transport.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 8 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Renault Neri Liège") is only 2 minutes’ drive away.

Education

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v. is the most convieniently located high school: just 16 minutes away as a pedestrian.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", 9 minutes away by bike.The closest nursery is named "N. M. Du Service Sae La Ribambelle" and is 1 minute' away by car.

Nearby cities

Herzogenrath is 47 minutes away by car. In 42 minutes you can reach Sittard. Kerkrade is 45 minutes away by car. Only 24 minutes are needed to reach Verviers with your car.

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