• 3 Chambre(s)
  • 255
  • 3 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue en Bois 147 4000 Liège

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Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter une belle opportunité sur les hauteurs de Sainte-Marguerite à Liège. Idéalement située dans une rue verdoyante, cette superbe maison unifamiliale bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche du centre-ville et de toutes les commodités.
Elle se compose d’un rez-de-chaussée à usage commercial, parfait pour l’exercice d’une profession libérale, d’un appartement une chambre et d’un duplex deux chambres.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un atelier de ± 60 m².
Premier étage : un appartement une chambre comprenant un séjour ouvert sur la cuisine avec accès à une terrasse, une arrière-cuisine, une chambre lumineuse avec dressing spacieux et une salle de bain.
Deuxième étage : un duplex offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte et accès à une passerelle menant à un splendide jardin, une chambre avec dressing et une salle de bain.
À l’étage supérieur, un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la ville de Liège, une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bain complètent l’ensemble.

Caractéristiques techniques: Châssis double vitrage PVC, PEB C pour le rez-de-chaussée et l'appartement, PEB D pour l'appartement, nouveau toit de 2021, électricité conforme.

Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1940

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

255 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

250 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30649 kWh/an

Date de validité PEB

26/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD24960 Réf. vendeur: 7113568 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. M. Du Service Sae La Ribambelle

952 m 5' 1,1 km 1' 27'' 952 m 12' 952 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

1,4 km 9' 1,6 km 2' 17'' 699 m 8' 699 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

1,4 km 9' 1,6 km 2' 17'' 699 m 8' 699 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

1,3 km 11' 2,5 km 4' 1,2 km 16' 1,2 km 16'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 40''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

669 m 8'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

669 m 8'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

669 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 23'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1,8 km 9' 1,8 km 3' 1,2 km 17' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 30' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,1 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

1,1 km 4' 547 m 10' 973 m 12'

Supermarchés

Lidl Luik

802 m 2' 43'' 802 m 1' 12'' 628 m 8' 628 m 8'

Carrefour Express Montlégia

1,5 km 9' 2,2 km 2' 17'' 1 km 12' 1 km 12'

Intermarché Liège Burenville

1,2 km 11' 1,9 km 2' 22'' 612 m 14' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,2 km 3'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,3 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,3 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,5 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,4 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Luik" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", à seulement 9 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "N. M. Du Service Sae La Ribambelle" à 12 minutes à la marche.

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hesbaye" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

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