Residence for sale - Liege VBD44531
Make offer from 269 000 €
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Description
Au rez-de-chaussée, découvrez :
✨ Un hall d'entrée desservant les pièces de vie.
✨ Un chaleureux séjour de 24m² parfait pour partager des moments chaleureux en famille.
✨ Une vaste cuisine de 11 m² avec coin repas : accès direct à l'extérieur (terrasse de 8 m² et jardin "cour" de 12 m²)
Au 1er étage :
✨ 2 chambres spacieuses et confortables de 18 m² et 11 m².
Au 2eme étage :
✨ Une chambre de 15 m² et une salle de bains avec baignoire en coin et douche de 9 m²
Ses plus :
✨ 2 caves idéales pour du rangement.
✨ Une buanderie
✨ Jolies hauteurs-sous-plafond
📍 Situation idéale : Cointe, alliant calme, verdure et proximité immédiate du centre de Liège.
Pourquoi ce bien est une opportunité unique ?
✅ Revenu cadastral attractif : 515 €.
Informations techniques :
PEB : D (306)
Châssis DV en PVC avec volets
CC gaz de ville
Electricité conforme
💰Prix : Offre à partir de 269.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Libération: à convenir entre les parties.
Découvrez toutes les informations, les plans, la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur www.nigel-immo.be.
📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale
🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : www.nigel-immo.be
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04/264.38.04 ou via Contact Show all Show less
Financial details
- Price: 269 000 €
- Cadastral income: 515 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1918
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Livable surface
138 m²
Furnished
No
Surface of living-room
24 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
14 m²
Attic
Yes
Wash room
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
11 m²
Water softener
Yes
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
12 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Surface terrace
8 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
78 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
306 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
42069 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/07/2035
CO2 emission
57
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
11/07/2013
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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