Maison à vendre - Liège VBD44531
Faire offre à partir de 269 000 €
- 3 Chambre(s)
- 138 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 8 m² Terrasse
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Description
Au rez-de-chaussée, découvrez :
✨ Un hall d'entrée desservant les pièces de vie.
✨ Un chaleureux séjour de 24m² parfait pour partager des moments chaleureux en famille.
✨ Une vaste cuisine de 11 m² avec coin repas : accès direct à l'extérieur (terrasse de 8 m² et jardin "cour" de 12 m²)
Au 1er étage :
✨ 2 chambres spacieuses et confortables de 18 m² et 11 m².
Au 2eme étage :
✨ Une chambre de 15 m² et une salle de bains avec baignoire en coin et douche de 9 m²
Ses plus :
✨ 2 caves idéales pour du rangement.
✨ Une buanderie
✨ Jolies hauteurs-sous-plafond
📍 Situation idéale : Cointe, alliant calme, verdure et proximité immédiate du centre de Liège.
Pourquoi ce bien est une opportunité unique ?
✅ Revenu cadastral attractif : 515 €.
Informations techniques :
PEB : D (306)
Châssis DV en PVC avec volets
CC gaz de ville
Electricité conforme
💰Prix : Offre à partir de 269.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Libération: à convenir entre les parties.
Découvrez toutes les informations, les plans, la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur www.nigel-immo.be.
📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale
🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : www.nigel-immo.be
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04/264.38.04 ou via Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 515 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
138 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
12 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
78 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
306 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
42069 kWh/an
Date de validité PEB
23/07/2035
Emission de CO2
57
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
11/07/2013
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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