Residence for sale - Liege VBD64780
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Description
Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports et axes autoroutiers).
D’une superficie totale de 126 m² habitables (selon PEB) et implantée sur un terrain de 169 m², cette habitation constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée.
🔨 Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un hall d’entrée
Un séjour lumineux de 14 m² , une salle à manger de 8 m²
Un salon TV de 12 m² avec vue sur la cour
Une cuisine de 12 m²
Une salle de bains de 7 m²
Un garage de 14 m², complété par 2 ateliers et un espace de stockage
Une cour ainsi qu’un jardin de 42 m²
Au 1er étage :
🛌Deux chambres, dont une spacieuse chambre de 25 m²
Au 2e étage :
🛌Une chambre supplémentaire de 11 m²
✅ Les atouts de ce bien
Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et projets
Volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux
Garage, ateliers, cour, jardin et caves
Emplacement stratégique à Liège, proche de toutes les commodités
⚡ Informations pratiques
PEB : G – 647 kWh/m².an
Electricité non conforme
Revenu cadastral : 728 €
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 129.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Financial details
- Price: 129 000 €
- Cadastral income: 728 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1935
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
25 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
126 m²
Furnished
No
Surface of living-room
26 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
20 m²
Attic
Yes
Attic surface
11 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
8 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
14 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
7
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Frontage width
14 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
42 m²
Garden orientation
North
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
North
Total land surface
169 m²
Terrain width at the roadside
14 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
647 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
81533 kWh/year
Validity date EPC/PEB
15/11/2035
CO2 emission
117
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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