Maison à vendre - Liège VBD64780 Option
àpd 129 000 €
- 3 Chambre(s)
- 126 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
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Description
🏡 LIÈGE – Spacieuse maison 3 façades à rénover avec garage, atelier et extérieurs
Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports et axes autoroutiers).
D’une superficie totale de 126 m² habitables (selon PEB) et implantée sur un terrain de 169 m², cette habitation constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée.
🔨 Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un hall d’entrée
Un séjour lumineux de 14 m² , une salle à manger de 8 m²
Un salon TV de 12 m² avec vue sur la cour
Une cuisine de 12 m²
Une salle de bains de 7 m²
Un garage de 14 m², complété par 2 ateliers et un espace de stockage
Une cour ainsi qu’un jardin de 42 m²
Au 1er étage :
🛌Deux chambres, dont une spacieuse chambre de 25 m²
Au 2e étage :
🛌Une chambre supplémentaire de 11 m²
✅ Les atouts de ce bien
Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et projets
Volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux
Garage, ateliers, cour, jardin et caves
Emplacement stratégique à Liège, proche de toutes les commodités
⚡ Informations pratiques
PEB : G – 647 kWh/m².an
Electricité non conforme
Revenu cadastral : 728 €
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 129.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Détails financiers
- Prix: 129 000 €
- Revenu cadastral: 728 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1935
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
20 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
11 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
8 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
14 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
7
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
42 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
169 m²
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
647 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
81533 kWh/an
Date de validité PEB
15/11/2035
Emission de CO2
117
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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