Residence for sale - Rocourt VBD44368
479 000 €
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Description
Nous vous proposons une maison en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Cette habitation bénéficie de 3 façades, avec un garage mitoyen, et offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Située dans un clos calme, elle est proche de toutes les commodités ainsi que des principaux axes routiers.
Actuellement, la maison dispose de trois chambres, dont une chambre principale, un dressing aménagé sur mesure et un bureau. Le grenier spacieux, avec une belle hauteur sous plafond, offre la possibilité d’aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bain tout confort avec un meuble lavabo, une baignoire, une douche et une 2ème toilette.
Vous profiterez également d’un jardin agréable comprenant un abri de jardin et un chalet détente, ainsi que deux terrasses idéales pour les moments de convivialité en extérieur. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, donne un accès direct à la buanderie et au garage.
Parmi les équipements, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée et d’une citerne d’eau de pluie, alliant confort et économies d’énergie. Superficie reprise selon la surface plancher chauffé.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Contactez moi au Tel 0495/49 65 92 . Show all Show less
Financial details
- Price: 479 000 €
- Cadastral income: 1 680 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2019
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
161 m²
Surface of living-room
31 m²
Attic
Yes
Attic surface
29 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
8 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
366 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Total land surface
463 m²
Ground depth
35 m
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
125 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
20085 kWh/year
Validity date EPC/PEB
21/11/2029
CO2 emission
23
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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