Residence for sale - Liege VBC34407
Make offer from 194 000 €
Are you searching for Residence for sale - Liege?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Opportunité d'investissement : Maison d'habitation divisée en 6 studios !
Découvrez cette maison d'habitation à haut rendement (10% brut) située dans un quartier prisé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Avec une surface totale de 169 m² (selon PEB) sur une parcelle de 65 m², ce bien offre un revenu locatif annuel impressionnant de 27.000 €/année !
Composition du bien
Rez-de-chaussée :
Studio 1 : 35 m² - Loué 350 €/mois (charges comprises)
Entre-sol :
Studio 2 : 18 m² - Loué 430 €/mois (charges comprises)
Studio 3 : 21 m² - Loué 300 €/mois (charges comprises)
1er étage :
Studio 4 : 16 m² - Loué 300 €/mois (charges comprises)
Studio 5 : 14 m² - Loué 340 €/mois (charges comprises)
2ème étage :
Appartement : 33 m² - Loué 530 €/mois (charges comprises)
✅ Atouts majeurs
Rentabilité nette de 10% : Une opportunité rare !
Proche de toutes commodités : Facilitez la vie des locataires.
Électricité conforme pour toute la maison (1 PV électrique car 1 compteur électique)
Performances énergétiques variées : PEB C, D et G.
Revenu cadastral avantageux : 979 € .
Offre à partir de 194.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Visite virtuelle 360°, plans 2D et bien plus sur notre site :
WWW.NIGEL-IMMO.BE
Une visite s'impose pour saisir cette opportunité d'investissement à la rentabilité exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre rendez-vous. Show all Show less
Financial details
- Price: 194 000 €
- Cadastral income: 979 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
Yes
Build Year
1918
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Surface bedroom 4
7 m²
Surface bedroom 5
7 m²
Livable surface
146 m²
Furnished
No
Surface of living-room
11 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
12 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
5 m²
Number of bathrooms
6
Number of showers
6
Number of toilets
6
Surface of the bathroom(s)
3 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Total land surface
65 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
235 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
5393 kWh/year
Validity date EPC/PEB
09/12/2024
CO2 emission
52
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
04/10/2040
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
Yes
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan