Residence for sale - Liege VBC42407

Rue Lairesse 42 4020 Liege

635 000 €

  • 6 Bedroom(s)
  • 462
  • 5 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
Rue Lairesse 42 4020 Liege

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Description

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette luxueuse maison de 462 m² selon le PEB, décorée avec goût et avec des matériaux de qualité. La maison est idéalement située à proximité de l'hypercentre de Liège et de la Médiacité. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée donnant accès à l’ascenseur (desservant les 4 étages) et au vestiaire, un grand séjour de 56 m², une cuisine de 20 m² et une salle à manger de 16 m². Une vaste terrasse aménagée avec soin permet d’accéder à une annexe composée de 3 bureaux ou chambres, avec la possibilité d’y aménager une pièce supplémentaire. Premier étage : 3 chambres (20, 17 et 10 m²) ainsi qu’une salle de bain (douche + baignoire) et un WC indépendant. À l’entresol, vous trouverez également un bureau très lumineux de 20 m². Deuxième étage : 4 chambres (ou bureaux) de 20, 17, 10 et 9 m², une salle de bain et un WC indépendant. Le grenier offre lui aussi la possibilité d’avoir 4 chambres et/ou bureaux et est desservi par l’ascenseur. Techniques : Chauffage central au gaz, électricité non conforme, PEB G. Que vous soyez à la recherche d'une habitation, d'un investissement ou d'un lieu idéal pour exercer une profession libérale, vous serez séduit par l'espace, la qualité et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre cette propriété. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 .
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Financial details

  • Price: 635 000 €
  • Cadastral income: 2 332 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Build Year

1874

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

6

Surface bedroom 1

20 m²

Surface bedroom 2

20 m²

Surface bedroom 3

17 m²

Surface bedroom 4

17 m²

Surface bedroom 5

10 m²

Livable surface

462 m²

Furnished

No

Surface of living-room

56 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

18 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

20 m²

Number of bathrooms

2

Number of showers

2

Number of toilets

4

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-east

Number of facades

2

Frontage width

11 m

Number of floors

4

Number of parking places (outdoor)

5

Garden

Yes

Surface garden

150 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

30 m²

Terrace orientation

North-west

Total land surface

400 m²

Terrain width at the roadside

11 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

767 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

354272 kWh/year

Validity date EPC/PEB

18/06/2034

CO2 emission

178

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC42407 Seller's ref.: 6628603 Report fraud

Points of interest

Nurseries

L'Ile Aux Toucans

143 m 28'' 143 m 20'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Preschools

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

205 m 41'' 205 m 29'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Elementary schools

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

58 m 11'' 58 m 8'' 58 m 41'' 58 m 41''

High schools

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

225 m 45'' 225 m 32'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Motorways

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

339 m 35''

A602 / E25: A3 <-> A26

2.6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

261 m 3'

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

420 m 5'

Train stations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

2 km 9' 2.1 km 3' 1.6 km 17' 2 km 24'

Airports

Liège Airport

10.5 km 39' 11.9 km 11' 0 m 0''

Charging stations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

929 m 1' 33''

Car-sharing system

Cambio - Robertson

468 m 1' 33'' 468 m 6' 468 m 6'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2.2 km 27'

Supermarkets

Shop & Go Delhaize Gretry

476 m 1' 35'' 698 m 1' 15'' 476 m 6' 476 m 6'

Carrefour Express Liege Gretry

865 m 3' 1.1 km 1' 35'' 600 m 7' 865 m 10'

Colruyt Liege (Gretry)

751 m 2' 32'' 974 m 1' 37'' 603 m 8' 751 m 9'

Amusement parks

Archéoforum

1.8 km 2' 46''

Museums

Aquarium-Muséum De Liège

1.4 km 2' 3''

Activities

Maison De La Science

1.3 km 1' 50''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36.8 km 35'

Castles

Fort De Lantin

9.5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4.4 km 7'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Shop & Go Delhaize Gretry" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Liege Gretry" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Liege (Gretry)" (9 minutes by foot or 2 minutes by car).

Tourism

A {minuteCar} minutes drive away is the "Fort De Lantin" castle.It takes 2 minutes to reach the museum "Aquarium-Muséum De Liège".There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 35 minutes away by car.There is an amusement park 3 minutes away by car: "Archéoforum".An interesting activity to do in the vicinity: "Maison De La Science" within 2 minutes drive.Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 7 minutes.

Education

If you are looking for a nursery, "L'Ile Aux Toucans" it is 1 minute away by car.You can find a convienient high school: "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique", 3 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez", 1 minute away by bike.

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert with a stand 1 minute’ walk away, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers with a stand 5 minutes’ walk away.

Nearby cities

In 43 minutes you can reach Herzogenrath. It takes about 39 minutes to reach Sittard with your car. Kerkrade is 41 minutes away by car. In just 21 minutes by car you can reach Verviers.

Transports

For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 11 minutes by car.To reach A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) you only need 1 minute and A602 / E25 (A3 <-> A26) is reachable in 3 minutes.Thanks to the "Cambio - Robertson" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 6 minutes walk.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is only 2 minutes’ drive away.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station at just 27 minutes’ walk away.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert" train station.

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