Residence for sale - Liege VBC60850
Make offer from 139 000 €
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Description
L’agence Nigel IMMO vous invite à découvrir cette maison mitoyenne de 186 m² (selon PEB), offrant un fort potentiel d’aménagement. Idéalement située à Bressoux, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, cette maison est parfaite pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d’un bien à rentabilité intéressante.
Composition du bien :
Un hall d’entrée vous accueille et vous mène vers un bel espace de vie de 25 m² comprenant le salon et la salle à manger. Vous y trouverez également une cuisine donnant accès à la terrasse, ainsi qu’une salle de douche.
Premier étage :
Deux chambres confortables, une salle de bains, un bureau, un WC séparé et une buanderie.
Deuxième étage :
Deux chambres supplémentaires, un dressing et une pièce de rangement complètent ce niveau.
✅ Atouts supplémentaires :
Châssis en bois double vitrage
Chauffage central au mazout
Deux caves offrant un bel espace de stockage
Emplacement idéal, à deux pas de toutes les commodités
Bien actuellement loué, locataire présent depuis plus de 3 ans (idéal pour investisseur)
PEB : E (409) | RC : 708 €
Offre à partir de 139.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Financial details
- Price: 139 000 €
- Cadastral income: 708 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Livable surface
132 m²
Furnished
No
Surface of living-room
25 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
30 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
12 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
North-west
Total land surface
90 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
409 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
76169 kWh/year
Validity date EPC/PEB
10/02/2034
CO2 emission
101
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
02/05/2024
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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