Maison à vendre - Liège VBC60850
Faire offre à partir de 139 000 €
- 4 Chambre(s)
- 132 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 20 m² Terrasse
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Description
L’agence Nigel IMMO vous invite à découvrir cette maison mitoyenne de 186 m² (selon PEB), offrant un fort potentiel d’aménagement. Idéalement située à Bressoux, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, cette maison est parfaite pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d’un bien à rentabilité intéressante.
Composition du bien :
Un hall d’entrée vous accueille et vous mène vers un bel espace de vie de 25 m² comprenant le salon et la salle à manger. Vous y trouverez également une cuisine donnant accès à la terrasse, ainsi qu’une salle de douche.
Premier étage :
Deux chambres confortables, une salle de bains, un bureau, un WC séparé et une buanderie.
Deuxième étage :
Deux chambres supplémentaires, un dressing et une pièce de rangement complètent ce niveau.
✅ Atouts supplémentaires :
Châssis en bois double vitrage
Chauffage central au mazout
Deux caves offrant un bel espace de stockage
Emplacement idéal, à deux pas de toutes les commodités
Bien actuellement loué, locataire présent depuis plus de 3 ans (idéal pour investisseur)
PEB : E (409) | RC : 708 €
Offre à partir de 139.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 139 000 €
- Revenu cadastral: 708 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
132 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
30 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
12 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
90 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
409 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
76169 kWh/an
Date de validité PEB
10/02/2034
Emission de CO2
101
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
02/05/2024
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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