Residence for sale - Liege VBC66404 Option
Rue Souverain Wandre 25 4020 Liege
Make offer from 134 000 €
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Description
Nigel IMMO a le plaisir de vous proposer cette maison 2 façades à rafraîchir, d'une superficie totale de 130 m², implantée sur une parcelle généreuse de 739 m². Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison vous séduira par son potentiel. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli dans un spacieux espace de vie de 34 m², parfaitement conçu pour un salon et une salle à manger, créant une atmosphère propice à la détente et à la convivialité. Le rez-de-chaussée se complète d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain, et d'une buanderie avec accès direct au jardin, idéal pour les journées ensoleillées. À l'étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade. Le grenier a été aménagé en une troisième chambre. Ce bien dispose également d'une cave, parfaite pour le rangement, ainsi que de trois garages, un véritable atout. Les avantages: proche des commodités, 3 chambres, cave, 3 garages, séjour ouvert, jardin, châssis DV PVC, PEB : G. RC: 446 € (possibilité réduction abattement et frais réduits). Offre à partir de 134.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Financial details
- Price: 134 000 €
- Cadastral income: 446 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1850
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Livable surface
116 m²
Furnished
No
Surface of living-room
34 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
14 m²
Attic
Yes
Attic surface
18 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Garage
Yes
Number of garages
3
Number of parking spaces (indoor)
3
Surface of the garage
65 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
2
Frontage width
4 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
120 m²
Garden orientation
East
Terrace
Yes
Terrace orientation
East
Total land surface
739 m²
Terrain width at the roadside
4 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
556 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
61386 kWh/year
Validity date EPC/PEB
06/09/2034
CO2 emission
101
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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