Huis te koop - Luik VBC66404 In optie

Rue Souverain Wandre 25 4020 Luik

Voorstel vanaf 134 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC66404

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 116 m²
  • 3 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Souverain Wandre 25 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nigel IMMO a le plaisir de vous proposer cette maison 2 façades à rafraîchir, d'une superficie totale de 130 m², implantée sur une parcelle généreuse de 739 m². Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison vous séduira par son potentiel. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli dans un spacieux espace de vie de 34 m², parfaitement conçu pour un salon et une salle à manger, créant une atmosphère propice à la détente et à la convivialité. Le rez-de-chaussée se complète d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain, et d'une buanderie avec accès direct au jardin, idéal pour les journées ensoleillées. À l'étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade. Le grenier a été aménagé en une troisième chambre. Ce bien dispose également d'une cave, parfaite pour le rangement, ainsi que de trois garages, un véritable atout. Les avantages: proche des commodités, 3 chambres, cave, 3 garages, séjour ouvert, jardin, châssis DV PVC, PEB : G. RC: 446 € (possibilité réduction abattement et frais réduits). Offre à partir de 134.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 134 000 €
  • Kadastraal inkomen: 446 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

116 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

18 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Oppervlakte van de garage(s)

65 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

739 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

556 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61386 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/09/2034

CO2-uitstoot

101

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC66404 Ref. verkoper: 6772375 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wandre

1,2 km 6' 1,3 km 2' 36'' 777 m 15' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wandre II

1,3 km 4' 1,3 km 2' 29'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale De Wandre II

1,3 km 4' 1,3 km 2' 29'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

3,2 km 11' 4,3 km 6' 1,6 km 35' 3,2 km 38'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,1 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

964 m 12'

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

1,3 km 16'

Treinstations

Herstal

4,5 km 20' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Luchthavens

Liège Airport

15,8 km 1º 1' 20,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

4,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

2,2 km 8' 2 km 19' 2,2 km 26'

Winkels

Aldi Liège

800 m 2' 47'' 800 m 1' 7'' 760 m 10' 800 m 10'

Lidl Herstal

4,6 km 16' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Colruyt Herstal

4,4 km 15' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Pretparken

Archéoforum

6,5 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

6,5 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

6,7 km 7'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,6 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,5 km 8'

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liège") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 3 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" is 6 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Wandre II", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Wandre" binnen 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 36 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het duurt 7 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Liège (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herstal (7 minuten rijden), Colruyt Herstal (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan cadastral.pdf

Download

Plan 2D.pdf

Download

PEB.pdf

Download

Pv electrique pour PUB.pdf

Download

Matrice cadastrale pour PUB.pdf

Download

BDES - Extrait conforme (23-08-2024 15-27-06).pdf

Download

BDES - Extrait conforme (23-08-2024 15-27-38).pdf

Download

E-mail Bellen