Residence for sale - Liege VBD66610
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Description
Idéalement située dans un quartier agréable de Jupille-sur-Meuse, cette maison pleine de charme séduira par ses beaux volumes et son agréable espace extérieur, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison offre une surface habitable de ± 169 m² (selon PEB) et se compose de 4 chambres ainsi que d’un bureau, répondant parfaitement aux besoins d’une famille à la recherche de confort et de cocooning.
À l’arrière, vous bénéficierez d’un jardin de ± 70 m², idéalement orienté plein sud, complété par une terrasse de ± 16 m² et sa cour, propice aux moments de détente et aux repas en extérieur.
🔹 Composition & atouts :
4 chambres à coucher + 1 bureau
1 salle de bains située au rez-de-chaussée
Double séjour lumineux de ± 26 m²
Cuisine de ± 11 m²
Beaux volumes et matériaux de qualité
⚡ Informations pratiques :
Châssis double vitrage PVC
Chauffage central au gaz de ville – chaudière à condensation
PEB : C (199)
Électricité conforme
Revenu cadastral attractif : 443 €
📍 Situation recherchée, à proximité immédiate des commodités, écoles, transports en commun et axes routiers principaux.
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 179.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Financial details
- Price: 189 000 €
- Cadastral income: 443 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1918
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface bedroom 4
24 m²
Livable surface
169 m²
Furnished
No
Surface of living-room
26 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
39 m²
Attic
Yes
Attic surface
31 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
13 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
70 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
16 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
155 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
199 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
33565 kWh/year
Validity date EPC/PEB
04/12/2030
CO2 emission
37
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
10/11/2021
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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