Huis te koop - Luik VBD66610

Rue de Meuse 61 4020 Luik

Voorstel vanaf 189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD66610

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 169 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Rue de Meuse 61 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Maison 4 chambres avec jardin et beaux volumes à Jupille-sur-Meuse – parcelle de 155 m²

Idéalement située dans un quartier agréable de Jupille-sur-Meuse, cette maison pleine de charme séduira par ses beaux volumes et son agréable espace extérieur, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison offre une surface habitable de ± 169 m² (selon PEB) et se compose de 4 chambres ainsi que d’un bureau, répondant parfaitement aux besoins d’une famille à la recherche de confort et de cocooning.

À l’arrière, vous bénéficierez d’un jardin de ± 70 m², idéalement orienté plein sud, complété par une terrasse de ± 16 m² et sa cour, propice aux moments de détente et aux repas en extérieur.

🔹 Composition & atouts :
4 chambres à coucher + 1 bureau
1 salle de bains située au rez-de-chaussée
Double séjour lumineux de ± 26 m²
Cuisine de ± 11 m²
Beaux volumes et matériaux de qualité

⚡ Informations pratiques :
Châssis double vitrage PVC
Chauffage central au gaz de ville – chaudière à condensation
PEB : C (199)
Électricité conforme

Revenu cadastral attractif : 443 €

📍 Situation recherchée, à proximité immédiate des commodités, écoles, transports en commun et axes routiers principaux.

✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 189.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 443 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

24 m²

Bewoonbare opp.

169 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

39 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

31 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

155 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

199 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33565 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/12/2030

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/11/2021

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66610 Ref. verkoper: 7285033 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Jupille

493 m 1' 38'' 493 m 52'' 493 m 6' 493 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

462 m 1' 32'' 462 m 48'' 462 m 6' 462 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

462 m 1' 32'' 462 m 48'' 462 m 6' 462 m 6'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Jupille

439 m 1' 54'' 432 m 59'' 439 m 5' 439 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 1' 52''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

56 m 40''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

3,4 km 40'

Treinstations

Bressoux

2 km 7' 2,1 km 2' 55'' 1,7 km 11' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

14,2 km 55' 15,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

231 m 46'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Winkels

Proxy Delhaize Jupille

760 m 2' 47'' 903 m 1' 9'' 647 m 8' 750 m 9'

Colruyt Herstal

3,8 km 13' 3,8 km 5' 1,4 km 28' 3,7 km 45'

Intermarché Herstal

3,1 km 11' 3,1 km 5' 1,5 km 27' 3 km 36'

Pretparken

Archéoforum

5,9 km 6'

Musea

Musée Grand Curtius

5,9 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,8 km 6'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,8 km 7'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de Meuse betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Jupille (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Herstal (5 minuten rijden), Intermarché Herstal (5 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Chafnay" station.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Crèche Communale - Jupille" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Notre-Dame De Jupille" ligt op 5 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

pv elec pour pub.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

plan 2d.pdf

Download

cadastre pour pub.pdf

Download

E-mail Bellen