Residence for sale - Grivegnée VBC07856 Sold

Rue de la Chartreuse 91 4030 Grivegnée

240 000 €

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VBC07856

  • 2 Bedroom(s)
  • 161 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 88 m² Garden
Rue de la Chartreuse 91 4030 Grivegnée
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Description

Grivegnée: Située dans la charmante rue de la Chartreuse à Grivegnée, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche de toutes les commodités. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, les pièces de vie, dont la cuisine, le salon et la salle à manger, s'ouvrent sur un magnifique jardin attenant, parfait pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, un bureau spacieux ainsi qu'une buanderie ajoutent à la praticité du bien, tandis que le grenier peut être facilement aménagé selon vos besoins. À l’étage, deux chambres confortables et une salle de bain offrent une vue imprenable sur Liège, créant une atmosphère paisible et reposante. La maison est en bon état, avec un toit en bon état, du double vitrage et une nouvelle chaudière au gaz. De plus, il est possible de reprendre la location d'un garage situé à proximité immédiate. Située à seulement 5 minutes des commodités, cette maison est un véritable havre de paix alliant confort, luminosité et tranquillité. Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur Tel 04/3422121 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/3422121 Show all Show less
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Financial details

  • Price: 240 000 €
  • Cadastral income: 718 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1915

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

161 m²

Furnished

No

Surface of living-room

32 m²

Office surface

10 m²

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

2

Frontage width

5 m

Garden

Yes

Surface garden

88 m²

Terrace

No

Total land surface

170 m²

Buildable surface

60 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

216 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

34863 kWh/year

EPC/PEB reference

20240930025997

Validity date EPC/PEB

30/09/2034

CO2 emission

40

Certification - Electrical installation

No certificate

Environment

Flooding area

(information not available)

Urbanism affectation

Area info not available

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Immovlan ref.: VBC07856 Seller's ref.: 23216 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Vennes

1.3 km 5' 1.9 km 2' 46'' 561 m 12' 965 m 12'

Preschools

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

825 m 4' 1.1 km 1' 25'' 538 m 6' 538 m 6'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

825 m 4' 1.1 km 1' 25'' 538 m 6' 538 m 6'

High schools

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

953 m 4' 1.6 km 2' 7'' 602 m 7' 602 m 7'

Motorways

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

2.2 km 3'

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

2.3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

359 m 5'

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

197 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

395 m 5'

Train stations

Angleur

2.3 km 15' 2.8 km 4' 1.6 km 22' 2.3 km 27'

Airports

Liège Airport

11.7 km 47' 12.9 km 12' 0 m 0''

Charging stations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1.9 km 2' 31''

Car-sharing system

Cambio - Haute-Wez

530 m 2' 40'' 486 m 6' 486 m 6'

Supermarkets

Aldi Liège

798 m 4' 1.9 km 2' 43'' 519 m 6' 519 m 6'

Carrefour Express Douai

1.2 km 7' 2.1 km 3' 568 m 11' 926 m 11'

Bio-Planet Liege

1.2 km 5' 1.5 km 2' 8'' 630 m 10' 803 m 10'

Amusement parks

Archéoforum

3.7 km 5'

Museums

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1.8 km 2' 29''

Activities

Maison De La Science

2.6 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39.2 km 34'

Castles

Fort De Lantin

13.4 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6.9 km 10'

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire), TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry with a stop 5 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Liège" (6 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Express Douai" (11 minutes by foot or 3 minutes by car), "Bio-Planet Liege" (10 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

The closest nursery is named "Vennes" and is 3 minutes' away by car.You can find a convienient high school: "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer", 7 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", 1 minute away by car.

Transports

For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 12 minutes by car.About 6 minutes walk away, you will find the "Cambio - Haute-Wez" station.You only need 3 minutes to reach the A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) and A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) motorways.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is only 3 minutes’ drive away.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Angleur" train station.

Tourism

It takes 2 minutes to reach the museum "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 34 minutes away.There is an amusement park 5 minutes away by car: "Archéoforum".The "Golf Du Bernalmont" golf is 10 minutes away by car.In 4 minutes you can reach the "Maison De La Science" activity.The "Fort De Lantin" castle is 15 minutes away by car.

Nearby cities

In 46 minutes you can reach Herzogenrath. Sittard is 41 minutes away by car. In 44 minutes you can reach Kerkrade. Verviers is only 23 minutes away by car.

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