Residence for sale - Grivegnée VBD67589
49 000 €
- 2 Bedroom(s)
- 88 m²
- 1 Bathroom(s)
- 28 m² Terrace
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Description
Idéalement situé dans le quartier prisé des Thiers de Grivegnée, ce bâtiment de ± 88 m² habitable avec un garage représente une opportunité rare pour investisseurs, entrepreneurs ou particuliers en quête d’un projet de rénovation sur mesure.
Le bien se compose actuellement de :
Un séjour
Deux chambres
Une cuisine à équiper
Un garage indépendant à la bâtisse
Suite à un sinistre incendie, le bâtiment est à réhabiliter entièrement, offrant une liberté totale d’aménagement et la possibilité de créer un espace de vie parfaitement adapté à vos envies et à vos besoins.
🛠️ Informations importantes :
PEB : Le bien a fait l’objet d’une dérogation en matière de PEB et de contrôle électrique compte tenu du sinistre.
Idéal pour un projet de rénovation complète
Structure offrant un fort potentiel de transformation
📍 Situation privilégiée : proche des commodités, des transports, des écoles et des axes principaux, tout en bénéficiant d’un environnement urbain recherché.
💡 Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette bâtisse en votre futur havre de paix ou en un projet à forte valeur ajoutée.
📌 Revenu cadastral attrayant: 479 €
👉 Bien à fort potentiel – opportunité à saisir rapidement.
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 49.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
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Financial details
- Price: 49 000 €
- Cadastral income: 479 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1930
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
7 m²
Livable surface
88 m²
Furnished
No
Surface of living-room
32 m²
Attic
Yes
Attic surface
18 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
14 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
2 m²
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Frontage width
15 m
Number of floors
1
Terrace
Yes
Surface terrace
28 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
136 m²
Terrain width at the roadside
15 m
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
720 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
110000 kWh/year
CO2 emission
190
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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