Residence for sale - Chênée VBD18126
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Description
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison unifamiliale 3 façades d'une superficie totale de 140 m², située à Chênée, à proximité directe des écoles, commerces, transports et grands axes autoroutiers. Offrant un savant équilibre entre confort moderne, économie d’énergie et fonctionnalité, elle séduira les familles à la recherche d’un bien prêt à vivre.
✨ Un intérieur accueillant et lumineux
Dès l’entrée, laissez-vous charmer par :
un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois,
une salle à manger ouverte,
une cuisine équipée moderne avec îlot central, donnant accès à un escalier extérieur menant à la terrasse,
une salle de douche.
🛏️ À l’étage : confort et praticité
Deux belles chambres de 13 et 15 m²,
Une salle de bain,
Une buanderie fonctionnelle.
🛌 Dernier étage :
Une troisième chambre mansardée de 11 m²,
Un WC indépendant.
🧱 Sous-sol aménagé
Accessible directement par l’extérieur, le sous-sol est transformé en salon d’été avec salle de douche : parfait pour recevoir, créer un espace détente ou un coin invités.
✅ Les atouts de cette propriété :
Electricité conforme
11 panneaux photovoltaïques
Système d’alarme (verisure)
Châssis double et triple vitrage
Toiture rénovée en 2018
Informations pratiques :
PEB : C – 184 kWh/m².an
RC : 540 €
Prix : Offre à partir de 239.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Visite virtuelle immersive 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 disponibles sur www.nigel-immo.be
Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Show all Show less
Financial details
- Price: 239 000 €
- Cadastral income: 540 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1930
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
140 m²
Furnished
No
Surface of living-room
24 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
10 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Frontage width
4 m
Number of floors
2
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
32 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
95 m²
Terrain width at the roadside
4 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
184 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
23115 kWh/year
Validity date EPC/PEB
26/09/2031
CO2 emission
29
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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