Maison à vendre - Chênée VBD18126
Faire offre à partir de 239 000 €
- 3 Chambre(s)
- 140 m²
- 3 Salle(s) de bain
- 32 m² Terrasse
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Description
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison unifamiliale 3 façades d'une superficie totale de 140 m², située à Chênée, à proximité directe des écoles, commerces, transports et grands axes autoroutiers. Offrant un savant équilibre entre confort moderne, économie d’énergie et fonctionnalité, elle séduira les familles à la recherche d’un bien prêt à vivre.
✨ Un intérieur accueillant et lumineux
Dès l’entrée, laissez-vous charmer par :
un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois,
une salle à manger ouverte,
une cuisine équipée moderne avec îlot central, donnant accès à un escalier extérieur menant à la terrasse,
une salle de douche.
🛏️ À l’étage : confort et praticité
Deux belles chambres de 13 et 15 m²,
Une salle de bain,
Une buanderie fonctionnelle.
🛌 Dernier étage :
Une troisième chambre mansardée de 11 m²,
Un WC indépendant.
🧱 Sous-sol aménagé
Accessible directement par l’extérieur, le sous-sol est transformé en salon d’été avec salle de douche : parfait pour recevoir, créer un espace détente ou un coin invités.
✅ Les atouts de cette propriété :
Electricité conforme
11 panneaux photovoltaïques
Système d’alarme (verisure)
Châssis double et triple vitrage
Toiture rénovée en 2018
Informations pratiques :
PEB : C – 184 kWh/m².an
RC : 540 €
Prix : Offre à partir de 239.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Visite virtuelle immersive 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 disponibles sur www.nigel-immo.be
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Détails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 540 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
32 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
95 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
184 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23115 kWh/an
Date de validité PEB
26/09/2031
Emission de CO2
29
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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