Residence for sale - Chênée VBD43576 Option
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Description
Offre à partir de 199.000€. Située au cœur de Chênée, cette maison mitoyenne bénéficie d’un emplacement de choix, à deux pas des commerces, écoles et de l’accès autoroutier. Une adresse pratique et agréable, parfaite pour allier confort et vie citadine.
En excellent état général, ce bien a déjà bénéficié de plusieurs rénovations importantes : chaudière à condensation récente, électricité conforme, châssis PVC double vitrage et toiture en bon état.
Il ne vous restera plus qu’à y apporter votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon.
Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : un hall d’entrée spacieux mène vers un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée. Un garage et un WC séparé complètent ce niveau.
- 1er étage : Une salle de bains et une première chambre sont placées de part et d'autre d'un vaste palier aménagé en bureau.
- 2e étage : un hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce polyvalente, idéale pour créer une salle de douche ou un espace dressing.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin bien orientés.
Une demeure harmonieuse et lumineuse, saine et pleine de charme, qui n’attend plus que votre empreinte pour devenir unique !
RC : 743€, possibilité de bénéficier des frais réduits.
Postes techniques : châssis PVC DV, installation électrique conforme, chauffage central au gaz, système d'alarme, etc...
Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel.
Financial details
- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 743 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
150 m²
Surface of living-room
14 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
17 m²
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
2
Frontage width
4 m
Garden
Yes
Surface garden
100 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
230 m²
Terrain width at the roadside
4 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
203 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
37852 kWh/year
Validity date EPC/PEB
27/10/2035
CO2 emission
37
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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