Maison à vendre - Chênée VBD43576

Rue Large 49 4032 Chênée

Faire offre à partir de 199 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue Large 49 4032 Chênée

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Description

Offre à partir de 199.000€. Située au cœur de Chênée, cette maison mitoyenne bénéficie d’un emplacement de choix, à deux pas des commerces, écoles et de l’accès autoroutier. Une adresse pratique et agréable, parfaite pour allier confort et vie citadine.

En excellent état général, ce bien a déjà bénéficié de plusieurs rénovations importantes : chaudière à condensation récente, électricité conforme, châssis PVC double vitrage et toiture en bon état.
Il ne vous restera plus qu’à y apporter votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon.

Elle se compose comme suit :

  • Rez-de-chaussée : un hall d’entrée spacieux mène vers un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée. Un garage et un WC séparé complètent ce niveau.

  • 1er étage : Une salle de bains et une première chambre sont placées de part et d'autre d'un vaste palier aménagé en bureau.

  • 2e étage : un hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce polyvalente, idéale pour créer une salle de douche ou un espace dressing.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin bien orientés.

Une demeure harmonieuse et lumineuse, saine et pleine de charme, qui n’attend plus que votre empreinte pour devenir unique !

RC : 743€, possibilité de bénéficier des frais réduits.

Postes techniques : châssis PVC DV, installation électrique conforme, chauffage central au gaz, système d'alarme, etc...

Certificat PEB en cours d'encodage.

Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

230 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD43576 Réf. vendeur: 7214574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cocoon

236 m 47'' 505 m 40'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Des Etoiles

33 m 6'' 33 m 2'' 33 m 24'' 33 m 24''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Des Etoiles

33 m 6'' 33 m 2'' 33 m 24'' 33 m 24''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Therese D'Avila

505 m 1' 41'' 505 m 44'' 502 m 6' 505 m 6'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,4 km 2'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

16 m 12''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

16 m 12''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

16 m 12''

Gares

Chênée

1,1 km 8' 1,2 km 1' 37'' 781 m 12' 966 m 12'

Aéroports

Liège Airport

13,1 km 50' 15,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

455 m 1' 31'' 455 m 5' 455 m 5'

Supermarchés

Lidl Chênée

388 m 1' 18'' 388 m 31'' 388 m 5' 388 m 5'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,2 km 6' 2,3 km 3' 771 m 13' 1,4 km 16'

Colruyt Chenee

974 m 7' 1 km 1' 24'' 828 m 10' 956 m 11'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,3 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3 km 4'

Activités

Maison De La Science

4,1 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

10 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,5 km 11'

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 8 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 13 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (4 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Chênée" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Baby Cocoon" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Therese D'Avila" à 6 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Des Etoiles", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.

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