AD HOME (5060 Tamines)

Stratégiquement implanté le long de la Grand Route, ce lot de 6 garages représente une excellente opportunité, tant pour un investisseur à la recherche d’un rendement locatif sûr que pour un particulier souhaitant bénéficier d’espaces de stationnement ou de stockage. Composition du lot : 2 doubles garages d'environ 50 m² chacun ; 1 garage d'environ 24,4 m² ; 1 garage d’environ 30 m², équipé d’une douche, WC, chauffe-eau et groupe hydrophore reliés à des citernes d’eau de pluie. Voici ses principaux atouts : Emplacement de choix : accessibilité optimale et bonne largeur de manoeuvre. 6 unités distinctes offrant souplesse d’utilisation. Idéal pour investissement locatif : forte demande de stationnement dans la région. Une opportunité rare sur le marché local, à ne pas manquer ! En savoir plus ?

Offre à partir de 110.000€. Situé dans une rue paisible de Presles, ce terrain à bâtir offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Il fait partie d'un ensemble de 2 lots mis en vente : Lot 1 : Surface de 1.127m² avec une largeur de façade de 15,82m Lot 2 : Surface de 1.126m² avec une largeur de façade de 15,82m Sa superficie de 1.126 m² avec une façade de 15,82 mètres, permet l’édification d’une maison quatre façades ou semi mitoyenne selon vos envies. L’orientation sud-ouest à l’arrière garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que le relief plat de la parcelle facilite la construction. Possibilité de bénéficier d'une TVA à 6% sur la construction après démolition des bâtiments existants (ruines). Ce terrain est libre de constructeur, vous offrant la liberté totale de choisir votre partenaire. Pour davantage d'informations, contactez AD HOME ! En savoir plus ?

Offre à partir de 110.000€. Situé dans une rue paisible de Presles, ce terrain à bâtir offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Il fait partie d'un ensemble de 2 lots mis en vente : Lot 1 : Surface de 1.126m² avec une largeur de façade de 15,82m Lot 2 : Surface de 1.127m² avec une largeur de façade de 15,82m Sa superficie de 1.127 m² avec une façade de 15,82 mètres, permet l’édification d’une maison quatre façades ou semi-mitoyenne selon vos envies. L’orientation sud-ouest à l’arrière garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que le relief plat de la parcelle facilite la construction. Ce terrain est libre de constructeur, vous offrant la liberté totale de choisir votre partenaire. Pour davantage d'informations, contactez AD HOME ! En savoir plus ?

LOYER : 850€. Maison rénovée, située au calme dans le village de Mettet, à proximité des commerces et des transports en commun. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée (four, hotte, réfrigérateur, plaques de cuisson, évier et lave-vaisselle), d’une buanderie et d’un WC séparé. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres et une salle de bains. La maison dispose également d’une terrasse bien orientée, d’un jardin clôturé et de deux emplacements de parking extérieur. Les compteurs sont individuels. Postes techniques : châssis PVC double vitrage, pompe à chaleur réversible. Garantie locative : 2 mois de loyer. État des lieux à frais partagés. Disponible à partir du 1er janvier 2026. Ces informations sont fournies à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

LOYER : 720€ + CHARGES : 100€ (copropriété). Lumineux appartement au 3e étage d'un immeuble stratégiquement placé à proximité de toutes commodités. Il se compose d'un vaste hall de nuit, d'une salle de séjour avec accès à la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une vaste chambre, d'une salle de douches, d'un WC indépendant et de débarras. Châssis bois double vitrage, accumulateurs électriques, adoucisseur d'eau, ascenseur et parlophone. Il dispose en outre d’un garage 1 voiture + 1 cave. Compteurs énergétiques séparés. Libre à partir du 1er janvier 2026. Garantie locative de 2 mois de loyer et état des lieux à frais partagés. Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Offre à partir de 109.000€. Situé au 6ᵉ et dernier étage de la "Résidence Olympe" avec ascenseur à Montignies-sur-Sambre, cet appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d’un hall d’entrée distribuant un séjour avec cheminée, une cuisine semi-équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un débarras pratique. Il bénéficie également de deux balcons, un à l'avant avec pare-soleil et un l'arrière, d'un jardin commun, d'une cave privative, d'un garage pour un véhicule et de divers emplacements de parking. Postes techniques : Châssis DV PVC et bois avec volets électriques et manuels, chauffage central au mazout avec calorimètres, compteur électrique intelligent, parlophone. RC : 1035€. Idéalement situé à proximité des commodités et du centre commercial "Ville 2", des transports en commun et des grands axes, ce bien constitue une opportunité intéressante tant pour un investissement que pour une occupation personnelle. PEB et contrôle électrique en cours de réalisation. A découvrir sans plus tarder ! En savoir plus ?

LOYER : 850€. Situé en plein centre de Tamines, cet entrepôt bénéficie d’un emplacement stratégique en étant retiré dans une zone industrielle, à proximité des commerces et des transports en commun. Il développe une superficie de 300 m², offrant un vaste espace de stockage. Cet entrepôt fait partie d'un énorme entrepôt loué à plusieurs indépendants. L’accès est facilité par une porte de garage pour camions et dispose d'un vaste parking. Possibilité d'aménagements réalisés par les propriétaires en fonction de votre activité. Compteur électrique de passage. Garantie locative de 2 mois de loyer. Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

LOYER : 450€. Cet entrepôt de stockage de 175 m² sur 2 niveaux, est situé en plein centre de Tamines, tout en étant retirés dans une zone industrielle calme, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Cet espace fait partie d’un grand entrepôt partagé entre plusieurs indépendants, offrant ainsi une atmosphère dynamique et professionnelle. Le bien dispose d'un petit emplacement de parking. Les propriétaires sont ouverts à réaliser des aménagements selon les besoins spécifiques de votre activité et à placer un compteur électrique de passage. Disponible immédiatement. Garantie locative de 2 mois de loyer et état des lieux à frais partagés. Venez découvrir un espace flexible et professionnel, parfaitement adapté à vos projets. Une opportunité à ne pas manquer ! Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Offre à partir de 159.000€. Appartement entièrement rénové au 9ème étage de la Résidence "Les Peupliers", situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre de Tamines. Il se compose d'un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un WC indépendant, d’un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d’une salle de bains avec espace buanderie. L'appartement possède également 2 terrasses, une à l'avant et une à l'arrière. Postes techniques : Chauffage central au mazout commun, châssis DV PVC et SV bois, parlophone, cave et ascenseur. Idéal pour une personne seule ou un couple. Actuellement loué 750€/mois. Charges : 850€/trimestre et fonds de réserve : 150€/trimestre. En savoir plus ?

Offre à partir de 159.000€. Perché au 2ᵉ étage d’une résidence bien tenue, cet appartement de ±50 m² séduit par son excellent état général et son aménagement fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il offre un cadre de vie agréable sur les hauteurs de Seraing. L’espace se compose d’un hall d’entrée distribuant deux chambres, d’une salle de douches moderne et d’une pièce de vie en “L” baignée de lumière, entièrement ouverte sur une cuisine équipée de qualité. Côté technique, rien n’a été laissé au hasard : Chaudière à condensation au gaz ; Installation électrique conforme ; Châssis PVC double vitrage ; Compteurs individuels ; Aucune charge commune ; PEB C, gage d’une bonne performance énergétique. Un garage privatif doté d'une porte motorisée vient parfaire l'ensemble. Un appartement soigneusement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre travail. RC : 684€ Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

AD Home vous invite à découvrir ce rez-de-chaussée de +-83m², en état de gros œuvre fermé pour lequel vient d'être délivré un permis d’urbanisme pour sa transformation en appartement. Ce futur logement a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle de bains ainsi que d’une buanderie. À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardinet privatifs, idéals pour vos moments de détente. Un plan d’architecte est disponible sur demande pour vous aider à vous projeter dans l’aménagement de ce bien. Un espace parfait pour accueillir votre futur quotidien ou générer une rentabilité locative intéressante. Eléments techniques : Châssis PVC DV (2023), nouvelle toiture, isolation récente, tank à gaz,... RC : 849€ Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets. En savoir plus ?

Offre àpd 309.000€. Découvrez cette spacieuse maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et bénéficiant d’un emplacement idéal devant la Place Saint-Martin. Cette maison est actuellement aménagée en tant que bureaux. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée vous accueille. Vous y trouverez un bureau à l’avant (parfait pour une profession libérale ou un espace salon), une grande salle de réunion pouvant facilement être transformée en séjour, un second bureau (espace salle à manger), une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que deux toilettes. A l'entresol, un palier dessert 2 pièces en enfilade pouvant être transformées en salle de bains et espace buanderie. Au premier étage, un palier dessert 2 grandes pièces lumineuses, parfaites pour des chambres et/ou dressing. Au deuxième étage, 2 pièces supplémentaires offrent de multiples possibilités : chambre, rangement, salle de jeux ou un coin bureau supplémentaire. Des caves complètent parfaitement le bien en offrant un espace de stockage pratique. Un agréable petit jardin à l’arrière permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un balcon au 1er étage. Postes techniques : Chauffage central au gaz de ville, châssis PVC DV, système d'alarme et caméra. RC : 892€. Actuellement louée 1.200€/mois jusqu'au 22/08/2027, elle constitue également une excellente opportunité d’investissement avec un rendement locatif attrayant. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Offre àpd 105.000€. Découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie de +-19 ares situé au cœur d'une rue calme, bordée de somptueuses maisons 4 façades. Situé en zone d'habitat, ce terrain est stratégiquement positionné à proximité de toutes les commodités : 2,8 km de la N98 - 2,9 km du centre de Fosses-La-Ville - passage de la ligne TEC 150a à 800m. Orientation du jardin : Nord-Est. Informations cadastrales : Section E432H, E434D et E434E. Libre de constructeur. CU1 disponible sur demande. Un cadre de vie parfait pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort, tout en restant proche de Fosses-La-Ville. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison qui vous ressemble. Les mesures sont renseignées sous réserve d'un plan de mesurage réalisé par un géomètre expert. Les frais de géomètre et de bornage sont à charge de l'acquéreur. Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Offre à partir de 249.000€. AD HOME vous propose cet immeuble mixte composé d'un commerce à aménager et d'une colocation pour 4 personnes entièrement rénovée et meublée au coeur de Charleroi, offrant un cadre de vie idéal pour des jeunes étudiants ou travailleurs. Cet immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une surface commerciale de +- 50m² avec une vitrine bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle dans un quartier animé. Vous profiterez également d'un espace bureau à l'arrière et d'un coin WC. Cet espace est parfait pour diverses activités, notamment pour du coworking. Rendement locatif potentiel de 650€/mois. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, taques, frigo et congélateur, machine à café, grille-pain, ustensiles de cuisine, etc.), une salle de bains commune (douche, WC, machine à laver, séchoir, planche et fer à repasser) et d'un spacieux séjour avec salle à manger. Au 2e étage, se trouvent deux chambres meublées dont une avec dressing, offrant confort et espace de rangement. Au 3e étage, se trouvent deux belles chambres meublées et un WC indépendant. Actuellement les 4 chambres sont louées pour un total de 1.800€/mois + 55€ de charges par colocataire (électricité, gaz, eau, internet, TV, assurance + nettoyage 2 fois/mois). Cette habitation dispose également de caves spacieuses idéales pour le stockage. Eléments techniques : Châssis PVC DV avec volet électrique, installation électrique conforme, ventilation et chauffage central au gaz. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette colocation vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un espace de vie agréable. Cela en fait un emplacement stratégique pour un investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel En savoir plus ?

Offre àpd 99.000€. Découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 964 m² situé au cœur d'une rue calme et recherchée, bordée de somptueuses maisons 4 façades. Niché dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles : passage de la ligne TEC 150a à 450m - 1,1 km de la N98 - gare de Tamines à 3,1 km - 9 km de l'autoroute E42. Orientation du jardin : Sud. Informations cadastrales : Section D242w. . Libre de constructeur. Prescriptions urbanistiques disponible sur demande. Un cadre de vie parfait pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort, tout en restant proche de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison qui vous ressemble. Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

LOYER : 650€. AD HOME vous présente ce bureau d'une superficie de +- 50 m², idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Charleroi, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle dans un quartier animé. Cet espace est parfait pour diverses activités, notamment pour du coworking. Vous profiterez également d'un bureau arrière, d'un coin WC et de caves spacieuses idéales pour le stockage. Eléments techniques : Châssis DV PVC avec volet électrique, compteur de passage pour l'eau et possibilité d'en installer un pour le gaz de ville. Sa proximité avec le centre de Charleroi en fait un emplacement stratégique pour toute entreprise. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

LOYER : 800€. AD HOME vous présente ce rez-de-chaussée commercial d'une superficie de +- 50 m², idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Charleroi, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle dans un quartier animé. Cet espace est parfait pour diverses activités, notamment pour un usage commercial ou du coworking. Vous profiterez également d'un arrière commerce, d'un coin WC et de caves spacieuses idéales pour le stockage. Eléments techniques : Châssis DV PVC avec volet électrique, compteur de passage pour l'eau et possibilité d'en installer un pour le gaz de ville. Précompte immobilier de 490€/an. Sa proximité avec le centre de Charleroi en fait un emplacement stratégique pour toute entreprise. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel En savoir plus ?

LOYER : 480€ + CHARGES : 55€ (électricité, gaz, eau, internet, TV, assurance + nettoyage 2 fois/mois). AD HOME vous propose cette toute nouvelle colocation pour 4 personnes dans une maison entièrement rénovée et meublée au coeur de Charleroi, offrant un cadre de vie idéal pour des jeunes étudiants ou travailleurs. Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux locataires, se compose au 1er étage d'une cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, taques, frigo et congélateur, machine à café, grille-pain, ustensiles de cuisine, etc.), d'une salle de bains commune (douche, WC, machine à laver, séchoir, planche et fer à repasser) et d'un spacieux séjour avec salle à manger. Au 2e étage, se trouvent deux chambres meublées dont une avec dressing, offrant confort et espace de rangement. Au 3e étage, se trouvent deux belles chambres meublées et un WC indépendant. Eléments techniques : Châssis PVC DV, installation électrique conforme, ventilation et chauffage central au gaz Disponible immédiatement. Garantie locative de 2 mois de loyer. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette colocation vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un espace de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre une colocation conviviale à Charleroi ! Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel En savoir plus ?

AD HOME vous propose cette charmante maison de maître datant de 1909, implantée sur une parcelle de plus de 13 ares, idéalement située à Tamines, dans un cadre calme tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, un vaste hall agrémenté d’un magnifique escalier en chêne dessert un spacieux séjour, un bureau avec bibliothèque, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et un WC séparé. À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres, aux volumes généreux et baignées de lumière, dont une suite parentale avec salle de bains privative au charme indéniable. Une seconde salle de bains complète ce niveau. Trois greniers aménageables et quatre caves spacieuses complètent l’ensemble, offrant un beau potentiel d’extension et de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré et d’une terrasse d’environ 40 m², idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité. La propriété offre plusieurs emplacements de parking à l’avant ainsi qu’un garage latéral, qui nécessitera toutefois une réhabilitation pour être pleinement exploité. Postes techniques : châssis double vitrage bois afzelia, chauffage central au mazout, citerne d’eau de pluie et système d’alarme. RC : 907€. Une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire ! En savoir plus ?

Offre à partir de 159.000€. Charmante maison unifamiliale située à Aiseau-Presles, à proximité de toutes commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée menant à un vaste séjour, un espace buanderie et une cuisine équipée. A l'entresol, un hall de nuit mène à une chambre et une salle de bains. Au 1er étage, un hall de nuit dessert 2 chambres et un bureau. Cette maison possède également, un grenier aménageable, des caves, une remise, un ancien WC extérieur, un passage latéral privatif et un chouette jardin arboré avec serre et barbecue, ainsi qu'une terrasse sur l'avant. La parcelle permet d'accéder à la Sambre sur l'arrière de la propriété. RC : 446€, possibilité de bénéficier des frais réduits. Postes techniques : Châssis aluminium DV avec volets manuels, chauffage central au mazout, poêle au charbon, système d'alarme. PEB : F. Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?