Offre à partir de 399.000€.
Implantée sur une parcelle de plus de 12 ares, cette agréable villa bénéficie d'un environnement verdoyant au cœur des campagnes de Biesme. Elle séduit notamment par ses volumes intérieurs, ses beaux espaces extérieurs, son orientation sud, sa piscine chauffée et sa vue à couper le souffle depuis la seconde terrasse surélevée.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Au centre, la cuisine équipée profite d'un accès direct à la terrasse surélevée et à sa vue particulièrement agréable.
À droite, le séjour développe environ 45 m² et se compose d'un salon et d'une salle à manger disposés en « L ». Une climatisation réversible complète cet espace.
À gauche, la maison propose une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de douches rénovée. Un WC séparé complète ce niveau.
L'étage, entièrement aménagé en 2019, propose un palier actuellement utilisé comme salle de jeux, deux chambres confortables d'environ 20 m² chacune, une salle de bains et un WC séparé.
La configuration permet ainsi de profiter d'une chambre avec salle de douches au rez-de-chaussée et de deux chambres supplémentaires à l'étage.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces fonctionnels : spacieux garage, bureau, buanderie, cave de rangement et local technique.
À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs emplacements de stationnement aménagés tant en façade avant que le long du passage latéral, permettant d'accueillir aisément plusieurs véhicules. Le jardin accueille un abri, deux terrasses ainsi qu'une piscine équipée d'une pompe à chaleur, le tout dans un cadre idyllique.
Sur le plan technique, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par 24 panneaux photovoltaïques, ainsi que d'une citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore. La toiture est isolée et se trouve dans un bon état général. L'installation électrique est proche de la conformité, sous réserve de la réalisation des schémas et du passage de l'organisme de contrôle.
Certificat PEB en cours d'encodage.
Une propriété complète et polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, un environnement verdoyant et surtout un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours.
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Vivre près de la Rue de l'Agrappe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Mettet" (5 minutes en voiture), "Colruyt Mettet" (5 minutes en voiture), "Delhaize Mettet" (7 minutes en voiture).
Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Augustin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : la crèche "Biesme - Le Manège Enchanté" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 34 minutes de là.
Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 18 minutes.
Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 17 minutes de route.
Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.
"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 30 minutes.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 18 minutes de route.
Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 15 minutes en voiture.
À 11 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 137 - Acoz - Mettet avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 337 - Mettet - Biesme, 64 - Namur - Biesme avec une station située à 8 minutes à pied.
La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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