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Immeuble mixte à vendre, Fleurus VBE90451

Rue de la Station 1, 6220 Fleurus
àpd 119 000 €
4 Chambre(s) 250 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 119 000 €
Revenu cadastral 1 352 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 250 m²
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 580 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 136132 kWh/an
Date de validité PEB 10/07/2028
Emission de CO2 145
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE90451 Réf. vendeur: 7937222 Dernière modification: 12/11/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Station offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes E83 - Gembloux - Charleroi, 77 - Gembloux - Tamines, 568 - Nivelles - Fleurus avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 6 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "R. C. Du Service La Boussole Des Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Jourdan" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (6 minutes de route).

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 23 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 10 minutes en voiture.

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 15 minutes de route.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 12 minutes en voiture.

À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Fleurus Centre" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Fleurus" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fleurus" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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