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VBE50645-0 21
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Maison à vendre, Sambreville VBE50645 Option

Rue Bois Hanolet 7, 5060 Sambreville
àpd 219 000 €
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4 Chambre(s) 166 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
Revenu cadastral 391 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 166 m²
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 19 m²
Surface de la cuisine 36 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 548 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 733 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 335 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 60029 kWh/an
Date de validité PEB 21/07/2036
Emission de CO2 83
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 08/04/2026
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50645 Réf. vendeur: 7785463 Dernière modification: 04/11/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Bois Hanolet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 12 minutes en voiture.

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 10 minutes de route.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 15 minutes de route.

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 25 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Lambusart" (5 minutes en voiture), "Spar Wanfercée-Baulet" (7 minutes en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (8 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Morlanwelz" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Paradis Des Koalas" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 77 - Gembloux - Tamines avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 156 - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, 58 - Créalys - Moignelée avec une station située à 21 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 12 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 14 minutes en voiture ou 93 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aiseau" : 10 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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