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Maison à vendre, Sambreville VBE50645 Option

Rue Bois Hanolet 7, 5060 Sambreville
àpd 219 000 €
4 Chambre(s) 166 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 000 €
Revenu cadastral 391 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 166 m²
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 19 m²
Surface de la cuisine 36 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 548 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 733 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 335 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 60029 kWh/an
Date de validité PEB 21/07/2036
Emission de CO2 83
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 08/04/2026
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE50645 Réf. vendeur: 7785463 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Bois Hanolet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Le Paradis Des Koalas" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 77 - Gembloux - Tamines avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 156 - Châtelet - Gilly avec une station située à 14 minutes à pied, 58 - Créalys - Moignelée avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aiseau" : 10 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 25 minutes de route.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 12 minutes en voiture.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 15 minutes de route.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 26 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Lambusart" (5 minutes en voiture), "Spar Wanfercée-Baulet" (7 minutes en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (8 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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