Maison à vendre avec 3 façades - Sambreville

MOIGNELLE-Rue Vandervelde 47 A: Belle maison 3 façades avec beau jardin en parfait état sur +/- 7a 50 comprenant au rez, un beau séjour de +/- 42m², cuisine équipée, bureau ouvert, chambre ou bureau, salle de douche, wc séparé, petit garage avec espace buanderie. A l'étage, hall de nuit, 2 chambres, dressing et salle de bain avec wc. A l'extérieur, jardin aménagé avec terrasse d'été et barbecue, petit studio de +/- 20m², remise. Commodités: Châssis DV en PVC (2020), nouvelle toiture avec isolation, CC mazout (le chauffage fonctionne mais une nouvelle chaudière est incluse mais sera à placer), installation électrique conforme jusqu'en 2047, panneaux photovoltaïques (12), façade avec crépis sur isolant, adoucisseur d'eau, borne de recharge électrique, place de parking privative. L'accès au jardin se fait en passant devant l'entrée de la maison arrière qui n'est absolument pas dérangeant. Le jardin est ensuite privatif et est d'ailleurs en grande partie clôturé. PEB C - 243 Kwh/an/m² - CU: 20251001020965. Prix: Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros. En savoir plus ?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette superbe maison remise à neuf avec goût en 2025. Spacieuse et lumineuse, elle développe 195 m² habitables (301 m² au total) sur une parcelle de 3 ares 28 ca, avec 4 chambres, un bureau, un grenier aménageable, un garage et un jardin. Située dans une rue calme de Velaine, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et tranquillité. 📐 Plans et informations disponibles sur 🌐 ### ✨ Composition : Sous-sol : une cave (22m²) Rez-de-chaussée : hall d’entrée (16 m²), salon (22 m²), salle à manger (19 m²) avec accès terrasse/jardin, cuisine équipée (14 m²), buanderie (17 m²), WC séparé et garage (13 m²). 1er étage : 4 chambres (22, 19, 17 et 15 m²), bureau (6 m²), salle de bains complète (baignoire, douche italienne, double lavabo, WC). 2ème étage : grand grenier aménageable. ⚙️ Aspects techniques : rénovée en 2025, système d'alarme, adoucisseur d'eau, châssis PVC DV, toiture en ardoises, panneaux photovoltaïques (10), chauffage central mazout, citerne 2500 L, électricité conforme jusqu’en 2034. 📊 PEB : B – 170 kWh/m².an – Code unique : 20211122009428 📌 RC : 745 € 💶 Prix indicatif : 329.000 € (frais d'agence non-inclus) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC sur le prix de vente 📅 Disponibilité : à l’acte. 📞 Matthias – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### ⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚠️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. En savoir plus ?

Située Rue Adjudant Roisin 22 à Arsimont, cette maison en retrait de la rue séduit par sa jolie façade, son calme et ses espaces extérieurs. Elle dispose d’un espace permettant un parking aisé à l’avant ainsi que d’un grand jardin à l’arrière avec vue dégagée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon salle à manger lumineux, une salle de bain et un vaste garage. À l’étage, 4 chambres offrent de belles surfaces et d’autres espaces laissent entrevoir d’autres possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le bien est équipé de double vitrages, de volumes intéressants, avec un réel potentiel pour créer un logement confortable et moderne après rénovation. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, la maison combine tranquillité et accessibilité. Une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. N’hésitez pas à contacter l’étude sans tarder (0470.028.711.) pour organiser une visite. En savoir plus ?

Maison 3 façades offrant 2 chambres, salon, grande cuisine, salle à manger, salle de douche, parking privé, jardin aménageable derrière la maison de +/- 140m² située dans une rue sans issue, au calme. Surface habitable de 100 m². Possibilité d'acquérir un terrain constructible (+/- 11ares) en face de la maison avec deux garages. Travaux réalisés en décembre 2024 : 16 panneaux photovoltaïques avec une batterie, pompe à chaleur et ballon thermodynamique. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 165.000E. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20250805025428 - PEB E - E spec 345 kWh/m².an - E totale:37 293 kWh/an. L'électricité est conforme ! En savoir plus ?

Cap-Sud vous propose à Auvelais, à deux pas de toutes les commodités et à seulement deux minutes de l’hôpital, un immeuble mixte unique sur le marché. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en polyclinique avec pas moins de dix cabinets destinés à recevoir des patients, une salle de réunion ou de formation, plusieurs bureaux, un accueil avec salle d’attente, deux salles à manger, deux WC, ainsi qu’une terrasse, un jardin et deux garages motorisés. L’ensemble est entièrement carrelé et bénéficie d’une cave qui s’étend sur toute la superficie de la polyclinique, offrant de vastes espaces de stockage. À l’étage, un appartement indépendant avec entrée privative vous accueille avec trois chambres, deux salles de bain ou douche équipées chacune d’un WC, une cuisine semi équipée et un séjour lumineux. Ce bien exceptionnel, idéal pour une activité médicale, paramédicale ou toute profession libérale combinée à un logement confortable, allie volumes généreux, fonctionnalité et situation stratégique au cœur de Sambreville.PEB C - Electricté conforme. Prix fixe : 789.000 €. Renseignements et visites au ### En savoir plus ?

ARSIMONT - Rue de fer (à côté du n° 26): Dans une rue calme, maison 3 façades neuve, entièrement terminée (libre à l'acte) composée au rez d'un hall d'entrée, wc séparé, bureau, chambre parentale avec salle de douche, espace buanderie. Au rez-de-jardin, lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte et réserve. 1er étage: hall de nuit distribuant 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Commodités: Maison basse énergie entièrement terminée, châssis DV en PVC, chauffage central au gaz (chaudière condensation), toiture en ardoises artificielles, citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore, pré câblage pour installation photovoltaïque, VMC simple flux. Aménagements extérieurs terminés (parkings, terrasses et clôtures). Vente sous régime TVA (21%). PEB B. Prix: 319.000 € En savoir plus ?

OPPORTUNITE A SAISIR! Keumiée (Sambreville) - David Robin vous présente cette habitation 3 façades aux multiples facettes. En effet, la propriété se trouve sur une parcelle de 11a 08ca qui comprend un jardin, 3 garages et une aire de stationnement pour au moins 6 véhicules. La maison ne démérite pas et offre de belles opportunités, notamment le fait qu'elle est habitable de plain pied. Au rez-de-chaussée: spacieux séjour avec cuisine ouverte sur près de 40 m², salle de bain, chambre, hall d'entrée, salle à manger, bureau, buanderie, wc séparé. A l'étage: 4 chambres, un bureau, salle de jeux, bureau, wc séparé. Chauffage central mazout, 2 inserts bois (cheminées tubées), climatisation, châssis double vitrage pvc et bois (châssis aussi en simple vitrage), 42 panneaux photovoltaïques, électricité CONFORME, puits perdu, servitude de passage sur une partie du chemin d'accès pour que le voisin accède à ses garages. Pour les 3 garages de la propriété: 1 porte sectionnelle électrique et 2 manuelles, PEB E 353 kwh/m².an (n° 20250703003493), 350.000 euros (Possibilité d'offre supérieure). Renseignements et visites ### En savoir plus ?

Velaine-sur-Sambre - VIAGER OCCUPE avec Gros Bouquet et Petite rente. Trevi la Propriété vous propose cette charmante maison 3 façades sur un terrain de 6ares 88ca. Valeur vénale en vente de gré à gré 265.000€ Cette propriété est idéalement située en retrait de la chaussée. Comportant 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, remise, cave, grenier et grand jardin. Et profitant des éléments techniques suivants: chauffage par poele au mazout (chauffe eau électrique), double vitrage, toiture à double versant d’ardoises naturelles en excellent état. PEB classe "F" - UC:20241002001931 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 76393 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 446 kWh/m².an Prix demandé : BOUQUET: 90.000€, Rente à payer (1 tête, homme de 64 ans) 225€ par mois pendant maximum 20 ans. (indexée à max =2% l'an) Les frais d'agence sont répartis entre l'acquéreur et le vendeur Ce viager occupé offre de nombreux avantages, notamment : 1. Prix d’achat réduit : Vous achetez le bien à un coût inférieur à la valeur du marché. 2. Constitution de patrimoine sans gestion locative : Pas de gestion de locataires ni d’entretien, le vendeur s’en charge. 3. Valorisation à long terme : La valeur de votre bien augmente, vous assurant un excellent retour sur investissement. 4. Sécurisation de l’investissement : Placement stable et tangible, sans risque de bulles financières ou spéculatives 5. Investissement socialement responsable : vous améliorez les conditions de vie du vendeur, qui vous le rend bien en prenant soin de votre investissement. Win-Win. En résumé, le viager occupé est une solution rentable, sécurisée et socialement engagée pour se constituer un patrimoine immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou via notre site ### En savoir plus ?

Vous cherchez un projet de rénovation passionnant ou un investissement immobilier à fort potentiel ? Ne manquez pas cette maison située dans un quartier calme et recherché de Sambreville, à deux pas des commodités locales. Cette maison implantée sur une parcelle de 6 ares et 60 centiares vous séduira par son prix attractif, par ses espaces intérieurs spacieux à aménager selon vos besoins et par son extérieur. En bonus, elle dispose d'un garage couvert et fermé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. Ce bien rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible ! Dispense de rapport de contrôle de l'installation électrique pour rénovation complète par l'acquéreur. En savoir plus ?

EasyHome vous présente ce "HAPPY Viager" pour cette belle maison de 3 chambres avec jardin dans le village de Velaine-sur-Sambre. La maison est composée comme suit, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un grand séjour, une belle cuisine équipée, une salle de bain et une buanderie avec WC. Au premier, 2 chambres et grenier aménagé en chambre également ! Elle dispose également d'une cave et d'un grenier/grange aménageable au dessus de la cuisine, ce qui offre de belles possibilités d'agrandissement. A l'extérieur, un beau jardin, une terrasse de 46m² et un abri en dur. Au niveau des équipements, châssis double vitrage bois, chauffage central au mazout, toiture en bon état, électricité à revoir, raccordement à l'égout et PEB label "F". Vous souhaitez investir pour le futur, obtenir un bien à prix attractif avec un locataire de choix. Le "HAPPY Viager" vous offre cette opportunité unique d'acquérir ce bien pour 195.000€ avec comme locataire l'ancien propriétaire qui bénéficie d'un bail à vie (600€/mois). Contactez nous pour plus d'informations où une visite ! En savoir plus ?

Offre à partir de 225.000€. Située dans un quartier calme d’Auvelais, cette propriété offre un beau potentiel pour un projet mixte. Idéal pour une activité professionnelle ou un commerce de proximité grâce à sa belle visibilité et son accès direct depuis la rue. La maison dispose d’une entrée indépendante et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, on retrouve un séjour, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de bains, une buanderie. Au 1er étage, un hall de nuit permet d’accéder à 2 spacieuses chambres à coucher et un dressing. Au 2e étage, vous retrouverez 2 chambres ainsi qu'un spacieux grenier aménageable, un bel atout pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La propriété ne manque pas d’avantages : trois garages indépendants, une cave de rangement, un emplacement de parking privatif ainsi qu’un espace extérieur latéral. A titre informatif, un pré-accord a été obtenu avec l'urbanisme de Sambreville pour la construction de 2 appartements au-dessus des garages. Eléments techniques : Chauffage central mazout (2015), châssis PVC DV, PEB F, etc.. RC : 1.007€ Cette spacieuse maison de commerce est parfaite pour une grande famille, offrant de beaux volumes et tout l’espace nécessaire pour que chacun puisse s’épanouir confortablement. Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Offre à partir de 379.000€. Cette superbe maison “coup de cœur”, entièrement remise à neuf, séduit par son charme, ses finitions soignées et sa situation idéale, à deux pas des commerces, commodités et axes principaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant dessert un WC indépendant, un chaleureux salon, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine équipée moderne avec électroménagers de qualité, ainsi qu’une buanderie menant directement au garage avec espace chaufferie. À l’étage, le hall de nuit mène à deux chambres confortables dont une avec dressing, une élégante salle de bains, une salle de douches moderne et un WC séparé. Au deuxième étage, un espace bureau donne accès à deux chambres supplémentaires et à un grenier offrant un beau potentiel. Côté extérieur, profitez d’une agréable terrasse ensoleillée, d’un jardin plat entièrement clôturé, d’une remise pratique et de caves. Postes techniques : Chauffage sol au mazout, châssis PVC et alu DV, électricité conforme, toiture neuve et isolée. Laissez-vous séduire par cette demeure rénovée avec goût qui n'attend plus que vous ! Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

OPTION! ARSIMONT - Rue de fer (à côté du n° 26): Dans une rue calme, maison 2 façades neuve, entièrement terminée (libre à l'acte) composée au rez d'un hall d'entrée, wc séparé, bureau, chambre parentale avec salle de douche, espace buanderie. Au rez-de-jardin, lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte et réserve. 1er étage: hall de nuit distribuant 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Commodités: Maison basse énergie entièrement terminée, châssis DV en PVC, chauffage central au gaz (chaudière condensation), toiture en ardoises artificielles, citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore, pré câblage pour installation photovoltaïque, VMC simple flux. Aménagements extérieurs terminés (parkings, terrasses et clôtures). Vente sous régime TVA (21%). PEB B. Prix: 299.000 € En savoir plus ?

!!!!!Déjà SOUS-OPTION!!!!!Home Expert Immo vous présent cette charmante maison de plain-pied située à Velaine-Sur-Sambre, offrant une superficie habitable de 193m² sur un terrain généreusement étendu de 1234m² sans vis à vis. Avec ses trois chambres et une salle de bain, cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et espace. À l'intérieur, la maison se distingue par son ambiance chaleureuse grâce à des finitions en bois et un spacieux salon agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine, dotée d'un style rustique avec des armoires en bois. Les vastes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec son grand jardin, un véritable havre de paix pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Une terrasse est disponible pour vos déjeuners en plein air, accompagnée d'un barbecue intégré. Pour les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin de stockage supplémentaire, la maison dispose également d'un garage spacieux. La vaste allée offre, quant à elle, un espace de stationnement additionnel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison qui allie confort et fonctionnalité, idéale pour ceux qui souhaitent s'établir dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. PEB : « F ». A visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 280.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### - ### VIDEO: ### En savoir plus ?

EXCLUSIVITÉ – Maison 3 façades avec passage latéral, grand jardin et verger de rêve ! Amoureux de nature, de fruits du jardin et d’extérieurs à couper le souffle… cette maison est pour vous ! Sur un terrain de 15 ares 82, cette spacieuse maison familiale propose 3 chambres, deux greniers aménageables, un passage latéral, un superbe jardin ensoleillé avec verger plein de cerisiers (et autres arbres fruitiers) , une grande terrasse, un ancien pigeonnier multifonction… et surtout un immense potentiel pour vos projets de vie ! Imaginez cueillir vos propres cerises en été, faire des confitures maison, ou simplement profiter du calme d’un verger en fleurs. Plans, composition pièce par pièce, diagnostics et infos utiles à télécharger sur : ### COMPOSITION : Sous-sol : 2 caves de ±14 m² Rez : Hall, séjour lumineux de 32 m², cuisine de 22 m², salle de bain, garage de 13 m², terrasse de 36 m² Étage : 3 chambres (17, 8 et 6 m²) + 2 greniers aménageables de 12 et 15 m² (avec mezzanines) Extérieur : Jardin de folie , verger rempli de cerisiers, ancien pigeonnier, passage latéral Techniques : chauffage mazout, châssis bois simple/double vitrage + volets, toiture OK, électricité à revoir PEB G – 643 kWh/m².an – Code : 20250502014723 RC : 585 € F.O à partir de 199.000 € - 💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 📞 Kimberley Mousset – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### En savoir plus ?

Vous rêvez d’espace, de confort, de nature… et d’un petit plongeon après le travail ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Située à Sambreville, cette habitation fraîchement rénovée allie modernité, volume et tranquillité et ne nécessite que quelques petits travaux. - Sous-sol : cave pratique pour le rangement. - Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant, séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, buanderie, WC séparé, un bureau et deux garages. - Premier étage : hall de nuit, trois belles chambres, une salle de bain familiale. - Dernier étage : grenier prêt à être aménagé selon vos envies. Extérieurs : C’est ici que le coup de cœur opère. Une grande terrasse, un jardin, une piscine pour profiter des beaux jours, un étang pour les amoureux de la nature, et un abri de jardin pour le rangement. Offre àpd 290.000€. Prix souhaité: 315.000€ (sauf meilleure offre), honoraires d'agence inclus. Infos et visites avec Anthony au ### ! PEB F - N°20190213020130 - E TOTAL 91274 - E SPEC 442. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. En savoir plus ?

OPTION! ARSIMONT - Rue de fer (à côté du n° 26): Dans une rue calme, maison 3 façades neuve, entièrement terminée composée au rez d'un hall d'entrée, wc séparé, bureau, chambre parentale avec salle de douche, espace buanderie. Au rez-de-jardin, lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte et réserve. 1er étage: hall de nuit distribuant 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Commodités: Maison basse énergie entièrement terminée, châssis DV en PVC, chauffage central au gaz (chaudière condensation), toiture en ardoises artificielles, citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore, pré câblage pour installation photovoltaïque, VMC simple flux. Sanitaires et cuisine inclus dans le prix de vente. Aménagements extérieurs terminés (parkings, terrasses et clôtures). Vente sous régime TVA (21%). PEB B. Prix: 319.000 € En savoir plus ?

*** SOUS OPTION*** Référence agence v6031-1567 Nous vous proposons cette belle maison située à AUVELAIS proche de toutes commodités. Idéal pour une famille souhaitant installer son cocon familial dans un quartier calme. Cette maison est composée comme suit : Au-rez-de-chaussée vous avez un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bains équipée . Au premier étage, vous trouverez une première chambre de 16 m² une deuxième de 12 m² et un hall . Au deuxième étage une chambre de 19m² et un grenier aménageable de 23m². Au sous-sol : deux caves de 10m² et 17m². A l'extérieur il y a une TERRASSE et un beau JARDIN pour profitez de vos belles journée d'été. La maison comprend également un garage. Possibilité de bénéficier du taux d'enregistrement réduit, si toutes les conditions sont remplies. RC= 654€ Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 119.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncés dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?

Agréable maison 3 façades avec garage située dans une rue sans issue, au calme. Offrant 3 chambres, un living de 25m², une cuisine donnant sur la terrasse, une salle de douche avec toilette et une toilette indépendante. Parking privé extérieur pour une voiture, une terrasse exposée Ouest et un petit jardin facile d'entretien. Surface habitable de +/- 110 m². Vous avez la possibilité d'aménager le grenier en espace de vie ou chambre supplémentaire. PRIX FIXE : 180.000€ Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20250814025595 - PEB E - E spec : 420 kWh/m².an - E totale:59.840 kWh/an. En savoir plus ?