Maison à vendre - Arsimont VBE47348

Rue de Fer Lot B 5060 Arsimont

299 000 €

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VBE47348

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue de Fer Lot B 5060 Arsimont
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Description

ARSIMONT - Rue de fer (à côté du n° 26): Dans une rue calme, maison 2 façades neuve, entièrement terminée composée au rez d'un hall d'entrée, wc séparé, bureau, chambre parentale avec salle de douche, espace buanderie. Au rez-de-jardin, lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte et réserve. 1er étage: hall de nuit distribuant 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Commodités: Maison basse énergie entièrement terminée, châssis DV en PVC, chauffage central au gaz (chaudière condensation), toiture en ardoises artificielles, citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore, pré câblage pour installation photovoltaïque, VMC simple flux. Aménagements extérieurs terminés (parkings, terrasses et clôtures). Vente sous régime TVA (21%). Disponibilité fin 2026. PEB B. Les photos intérieures et extérieures que vous voyez sont celles de la 1ère phase déjà construite et vendue. Les finitions seront quasi identiques. Prix: 299.000 € Hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

221 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

221 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. H.

593 m 5' 860 m 1' 18'' 524 m 8' 593 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

190 m 1' 5'' 231 m 27'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

190 m 1' 5'' 231 m 27'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)

2,4 km 8' 2,7 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

238 m 2' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 36 - Tamines - Ham-sur-Sambre - Spy

581 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy

1,7 km 20'

Gares

Tamines

2,9 km 14' 3 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,7 km 1º 12' 23,3 km 17' 13,4 km 1º 6'

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

3,6 km 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Falisolle

1,7 km 8' 2,1 km 2' 34'' 888 m 20' 1,7 km 20'

Delhaize Falisolle

1,4 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Trafic Auvelais

1,9 km 9' 2,9 km 3' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Transports

S'installer à Sambreville, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tamines" : 4 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 36 - Tamines - Ham-sur-Sambre - Spy avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Falisolle" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Auvelais" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "P. H.", à seulement 8 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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