Maison à vendre - Arsimont VBE47348

Rue de Fer Lot M 5060 Arsimont

299 000 €

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VBE47348

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

ARSIMONT - Rue de fer (à côté du n° 26): Dans une rue calme, maison 2 façades neuve, entièrement terminée composée au rez d'un hall d'entrée, wc séparé, bureau, chambre parentale avec salle de douche, espace buanderie. Au rez-de-jardin, lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte et réserve. 1er étage: hall de nuit distribuant 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Commodités: Maison basse énergie entièrement terminée, châssis DV en PVC, chauffage central au gaz (chaudière condensation), toiture en ardoises artificielles, citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore, pré câblage pour installation photovoltaïque, VMC simple flux. Aménagements extérieurs terminés (parkings, terrasses et clôtures). Vente sous régime TVA (21%). Disponibilité fin 2026. PEB B. Les photos intérieures et extérieures que vous voyez sont celles de la 1ère phase déjà construite et vendue. Les finitions seront quasi identiques. Prix: 299.000 € Hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

221 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

221 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

856 m 5' 938 m 1' 22'' 642 m 10' 856 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

175 m 1' 2'' 242 m 29'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

175 m 1' 2'' 242 m 29'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2,4 km 8' 2,7 km 4' 1,9 km 26' 2,4 km 29'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

238 m 2' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1 km 12'

Gares

Tamines

2,9 km 14' 3 km 4' 2,1 km 30' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,7 km 1º 12' 23,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

3,6 km 5'

Supermarchés

Delhaize Falisolle

1,4 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Trafic Auvelais

1,9 km 10' 3 km 4' 1,1 km 19' 1,9 km 23'

Intermarché Tamines

2,6 km 9' 3,2 km 4' 2 km 28' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

19,5 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

13,9 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

23,8 km 24'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

6,3 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,1 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

20,5 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

14,1 km 15'

Éducation

Ce bien à Sambreville bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", une crèche à seulement 10 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tamines" : 4 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (12 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 6 minutes en voiture."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 17 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Citadelle De Namur" se trouve à 24 minutes de voiture.À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Falisolle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Auvelais" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (4 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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