Huis te koop - Arsimont VBE47348

Rue de Fer Lot M 5060 Arsimont

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47348

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Fer Lot M 5060 Arsimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Arsimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze nieuwe gezinswoning te koop in Arsimont, gelegen aan de Rue de Fer Lot B, combineert moderne energiezuinigheid met praktisch wooncomfort. Het betreft een recent gebouwde woning uit 2024 met drie gevels en een westelijk georiënteerde voorgevel. De woning biedt een woonoppervlakte van 31 m², aangevuld met een ruime tuin van 221 m² en een terras van 15 m², ideaal om buiten te ontspannen. Bovendien zijn er twee buitenparkeerplaatsen aanwezig wat extra gemak biedt voor bewoners met meerdere voertuigen. De prijs van deze eigendom bedraagt precies 299.000 euro, exclusief bijkomende kosten, en de verkoop gebeurt onder toepassing van 21% btw. Binnenin bestaat de woning uit drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over verschillende niveaus voor optimale privacy en gebruiksgemak. Op het gelijkvloers bevindt zich onder meer een bureau, een ruime ouderslaapkamer met eigen douchekamer, een aparte wc en een praktische wasruimte. Op de verdieping zijn er nog twee slaapkamers, een badkamer en een tweede apart toilet. De leefruimte is voorzien van een lichte open keuken met bijhorende berging, wat een aangenaam en functioneel woonklimaat creëert. Qua afwerking werd gekozen voor dubbele beglazing in pvc-ramen, een centrale verwarming op gas via een condenserende ketel en een ventilatiesysteem type C. Er werd ook een regenwaterput met hydrofoorgroep geïnstalleerd en voorbereid op het plaatsen van zonnepanelen. Wat deze nieuwbouwwoning extra aantrekkelijk maakt, is het lage energieverbruik met een E-peil B (100 kWh/m²/jaar) en de moderne bouwtechnieken zoals kunstleien dakbedekking. De buitenaanleg met parkings, terrassen en omheiningen is volledig afgewerkt, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Deze instapklare woning in het rustige Arsimont combineert rust met praktische voorzieningen en duurzame elementen. Voor meer informatie of een bezoek aan deze energiezuinige woning nodigen wij u graag uit contact op te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

148 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

221 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

221 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

100 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47348 Ref. verkoper: 9953 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

856 m 5' 938 m 1' 22'' 642 m 10' 856 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

175 m 1' 2'' 242 m 29'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

175 m 1' 2'' 242 m 29'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2,4 km 8' 2,7 km 4' 1,9 km 26' 2,4 km 29'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

238 m 2' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

1,7 km 20'

Treinstations

Tamines

2,9 km 14' 3 km 4' 2,1 km 30' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,7 km 1º 12' 23,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

3,6 km 5'

Winkels

Delhaize Falisolle

1,4 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Trafic Auvelais

1,9 km 10' 3 km 4' 1,1 km 19' 1,9 km 23'

Intermarché Tamines

2,6 km 9' 3,2 km 4' 2 km 28' 2,6 km 31'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

19,5 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

13,9 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

23,8 km 24'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

6,3 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,1 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

20,5 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

14,1 km 15'

Openbaar vervoer

Wonen in Sambreville biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op 20 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" ligt op 10 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 23 minuten rijden."Centre De Culture Scientifique" ligt op 17 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is 20 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Falisolle (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Auvelais (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Tamines (4 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

e684e4ad4cf5469fb50b08b983d22fc9.jpg

Download

E-mail Bellen