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Maison à vendre, Sambreville VBE48766

Avenue Frère Alexis-Marie Gochet 13, 5060 Sambreville
260 000 €
3 Chambre(s) 118 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 260 000 €
Revenu cadastral 436 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 118 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 30 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 15 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 425 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 543 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 389 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 43670 kWh/an
Date de validité PEB 19/07/2036
Emission de CO2 100
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 12/11/2023
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE48766 Réf. vendeur: 7751787 Dernière modification: 03/09/2026

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Maison à vendre - Sambreville ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de l'Avenue Frère Alexis-Marie Gochet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Tamines" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tamines" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 9 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tamines" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 58 - Créalys - Moignelée, 156 - Châtelet - Gilly avec une station située à 6 minutes à pied, 155 - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 15 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 25 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Suarlee", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Des Bachères" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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