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Maison à vendre, Sambreville VBE48766

Avenue Frère Alexis-Marie Gochet 13, 5060 Sambreville
260 000 €
3 Chambre(s) 118 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 260 000 €
Revenu cadastral 436 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 118 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 30 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 15 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 425 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 543 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 389 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 43670 kWh/an
Date de validité PEB 19/07/2036
Emission de CO2 100
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 12/11/2023
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE48766 Réf. vendeur: 7751787 Dernière modification: 03/09/2026

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Maison à vendre - Sambreville ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Frère Alexis-Marie Gochet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 58 - Créalys - Moignelée, 156 - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 155 - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 12 minutes.

Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 10 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 15 minutes de route.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.

"Abbaye De Villers" se trouve à 25 minutes de voiture.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 14 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Tamines" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tamines" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Des Bachères" est accessible en 1 minute.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Suarlee" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tamines" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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