Virtueel bezoek

Huis te koop, Sambreville VBE48766

Avenue Frère Alexis-Marie Gochet 13, 5060 Sambreville

260 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 118 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Easyhome vous invite à découvrir cette agréable maison 3 façades, rénovée et offrant un bel espace de vie, avec en plus une partie totalement indépendante et séparée à l'arrière : une opportunité parfaite pour un projet de maison kangourou (cohabitation intergénérationnelle, revenus locatifs, profession libérale, etc.). Habitation principale : Au rez-de-chaussée se trouve un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de douche. À l'étage, deux chambres confortables de 13 et 14 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Une cave et un garage complètent cette habitation, apportant rangement et praticité au quotidien. Annexe indépendante : À l'arrière de la propriété, une annexe de 60m², avec entrée séparée dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de douche. De quoi accueillir un membre de la famille en toute autonomie, envisager une activité professionnelle sur place, ou générer un revenu locatif. Au niveau des extérieurs, la propriété bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. PEB E, électricité conforme jusqu'en 2048. La maison est équipée de 23 panneaux solaires ainsi que d'un boiler thermodynamique, garantissant une belle maîtrise des consommations énergétiques. À prévoir : le bien a déjà fait l'objet d'une rénovation, mais certaines finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos goûts. Un bien à découvrir sans tarder pour son potentiel unique et sa configuration polyvalente ! Prix : 260.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1918

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 260 000 €

Kadastraal inkomen 436 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 118 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 30 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 18 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 11 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 425 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Totale grondoppervlakte 543 m²

Breedte voorkant terrein 11 m

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 389 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 43670 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 19/07/2036

CO2-uitstoot 100

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 12/11/2023

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

controle electrique panneaux solaires.pdf Download

aleas d'inondation - rue fam gochet 13.pdf Download

cadgis - rue fam gochet 13.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE48766 Ref. verkoper: 7751787 Laatst gewijzigd: 03/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Des Bachères Kinderdagverblijven

665 m · 2' 22'' 700 m · 1' 7'' 665 m · 8' 665 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine Kleuterscholen

666 m · 2' 13'' 666 m · 1' 14'' 598 m · 7' 598 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine Basisscholen

666 m · 2' 13'' 666 m · 1' 14'' 598 m · 7' 598 m · 7'

Cefa - Suarlee Middelbare scholen

646 m · 2' 9'' 646 m · 59'' 498 m · 6' 498 m · 6'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

7,4 km · 9'

58 - Créalys - Moignelée Bus

473 m · 6'

156 - Châtelet - Gilly

473 m · 6'

155 - Gilly - Châtelet

549 m · 7'

Tamines Treinstations

980 m · 8' 1,2 km · 1' 51'' 792 m · 10' 792 m · 10'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

13,5 km · 59' 15,2 km · 15' 10,9 km · 1º 7'

Lidl Sambreville Laadstations

4,4 km · 6'

Winkelen

Intermarché Tamines Winkels

1,3 km · 7' 1,3 km · 2' 2'' 740 m · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Tamines

1,4 km · 7' 1,5 km · 2' 7'' 830 m · 15' 1,2 km · 15'

Delhaize Falisolle

2,4 km · 9' 2,6 km · 3' 1,7 km · 17' 1,9 km · 23'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

15,7 km · 14'

Musée Ligny 1815 Musea

11,5 km · 12'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

24,1 km · 25'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

10 km · 10'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

28,3 km · 25'

Château De Bioul Kastelen

23,5 km · 23'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfen

13 km · 15'

Nabijgelegen steden

La Louvière

40,1 km · 28' 35,5 km · 2º 17'

Bergen

57,3 km · 45' 50,2 km · 2º 58'

Leuven

65 km · 1º 1' 56,5 km · 3º 38'

Namen

28,4 km · 25' 22,5 km · 1º 27'

Charleroi

14,2 km · 15' 13,9 km · 53'

Brussel

74,1 km · 55' 53,5 km · 3º 39'

Toerisme

Zich vestigen nabij Avenue Frère Alexis-Marie Gochet betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Het "Château De Bioul" kasteel is 23 minuten rijden.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 25 minuten rijden.

Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

"Golf & Hôtel De Falnuée" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Tamines (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tamines (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Falisolle (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Charleroi op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Crèche Des Bachères" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

De rit naar de middelbare school "Cefa - Suarlee" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 9 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tamines" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 15 minuten met de auto of 67 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 58 - Créalys - Moignelée, 156 - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 6 minuten lopen, 155 - Gilly - Châtelet met een halte op 7 minuten loopafstand.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Sambreville VBE48766

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sambreville?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Sambreville VBE48766

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sambreville?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sambreville?