Huis te koop - Sambreville VBE48766

Avenue Frère Alexis-Marie Gochet 13 5060 Sambreville

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48766

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 118 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue Frère Alexis-Marie Gochet 13 5060 Sambreville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sambreville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome vous invite à découvrir cette agréable maison 3 façades, rénovée et offrant un bel espace de vie, avec en plus une partie totalement indépendante et séparée à l'arrière : une opportunité parfaite pour un projet de maison kangourou (cohabitation intergénérationnelle, revenus locatifs, profession libérale, etc.). Habitation principale : Au rez-de-chaussée se trouve un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de douche. À l'étage, deux chambres confortables de 13 et 14 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Une cave et un garage complètent cette habitation, apportant rangement et praticité au quotidien. Annexe indépendante : À l'arrière de la propriété, une annexe de 60m², avec entrée séparée dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de douche. De quoi accueillir un membre de la famille en toute autonomie, envisager une activité professionnelle sur place, ou générer un revenu locatif. Au niveau des extérieurs, la propriété bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. PEB E, électricité conforme jusqu'en 2048. La maison est équipée de 23 panneaux solaires ainsi que d'un boiler thermodynamique, garantissant une belle maîtrise des consommations énergétiques. À prévoir : le bien a déjà fait l'objet d'une rénovation, mais certaines finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos goûts. Un bien à découvrir sans tarder pour son potentiel unique et sa configuration polyvalente ! Prix : 260.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 436 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

118 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

30 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

425 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

543 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

389 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43670 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/07/2036

CO2-uitstoot

100

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

12/11/2023

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48766 Ref. verkoper: 7751787 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. C. Du Service Sambrilou

553 m 1' 50'' 553 m 58'' 485 m 6' 485 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine

666 m 2' 13'' 666 m 1' 14'' 598 m 7' 598 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine

666 m 2' 13'' 666 m 1' 14'' 598 m 7' 598 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

646 m 2' 9'' 646 m 59'' 498 m 6' 498 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

473 m 6'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

473 m 6'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

549 m 7'

Treinstations

Tamines

980 m 8' 1,2 km 1' 51'' 792 m 10' 792 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,5 km 59' 15,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

4,4 km 6'

Winkels

Intermarché Tamines

1,3 km 7' 1,3 km 2' 2'' 740 m 12' 1,1 km 13'

Aldi Tamines

1,4 km 7' 1,5 km 2' 7'' 830 m 14' 1,2 km 15'

Delhaize Falisolle

2,4 km 9' 2,6 km 3' 1,7 km 17' 1,9 km 23'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15,7 km 14'

Musea

Musée Ligny 1815

11,5 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

24,1 km 25'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

10 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,3 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

23,5 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

13 km 15'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue Frère André-Marie Gochet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Tamines (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tamines (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Falisolle (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 9 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

In 10 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 12 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 25 minuten rijden.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op25 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Met Charleroi op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Suarlee" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "V. C. Du Service Sambrilou" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

controle electrique panneaux solaires.pdf

Download

aleas d'inondation - rue fam gochet 13.pdf

Download

cadgis - rue fam gochet 13.pdf

Download

E-mail Bellen