Huis te koop - Sambreville VBE48766

Avenue Frère Alexis-Marie Gochet 13 5060 Sambreville

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48766

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 118 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue Frère Alexis-Marie Gochet 13 5060 Sambreville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sambreville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome vous invite à découvrir cette agréable maison 3 façades, rénovée et offrant un bel espace de vie, avec en plus une partie totalement indépendante et séparée à l'arrière : une opportunité parfaite pour un projet de maison kangourou (cohabitation intergénérationnelle, revenus locatifs, profession libérale, etc.). Habitation principale : Au rez-de-chaussée se trouve un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de douche. À l'étage, deux chambres confortables de 13 et 14 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Une cave et un garage complètent cette habitation, apportant rangement et praticité au quotidien. Annexe indépendante : À l'arrière de la propriété, une annexe de 60m², avec entrée séparée dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de douche. De quoi accueillir un membre de la famille en toute autonomie, envisager une activité professionnelle sur place, ou générer un revenu locatif. Au niveau des extérieurs, la propriété bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. PEB E, électricité conforme jusqu'en 2048. La maison est équipée de 23 panneaux solaires ainsi que d'un boiler thermodynamique, garantissant une belle maîtrise des consommations énergétiques. À prévoir : le bien a déjà fait l'objet d'une rénovation, mais certaines finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos goûts. Un bien à découvrir sans tarder pour son potentiel unique et sa configuration polyvalente ! Prix : 260.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 436 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

118 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

30 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

425 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

543 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

389 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43670 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/07/2036

CO2-uitstoot

100

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

12/11/2023

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48766 Ref. verkoper: 7751787 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. C. Du Service Sambrilou

553 m 1' 50'' 553 m 58'' 485 m 6' 485 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine

666 m 2' 13'' 666 m 1' 14'' 598 m 7' 598 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine

666 m 2' 13'' 666 m 1' 14'' 598 m 7' 598 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Tamines

646 m 2' 9'' 646 m 59'' 498 m 6' 498 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

474 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

474 m 6'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

549 m 7'

Treinstations

Tamines

980 m 8' 1,2 km 1' 51'' 792 m 10' 792 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,5 km 59' 15,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

4,4 km 6'

Winkels

Carrefour Express Tamines

497 m 1' 39'' 497 m 47'' 349 m 4' 349 m 4'

Intermarché Tamines

1,3 km 7' 1,3 km 2' 2'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aldi Tamines

1,4 km 7' 1,5 km 2' 7'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15,7 km 14'

Musea

Musée Ligny 1815

11,5 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

24,1 km 25'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

10 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,3 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

23,5 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

13 km 15'

Boodschappen doen

Wonen bij Avenue Frère André-Marie Gochet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Tamines (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tamines (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tamines (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 14 minuten afstand.In 10 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Abbaye De Villers" ligt op 25 minuten afstand met de auto.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 25 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 9 minuten.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "V. C. Du Service Sambrilou" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Tamines" (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi? Het duurt slechts 15 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

controle electrique panneaux solaires.pdf

Download

aleas d'inondation - rue fam gochet 13.pdf

Download

cadgis - rue fam gochet 13.pdf

Download

E-mail Bellen