Maison à vendre - Velaine-sur-Sambre VBE48443

Rue de Prahy 15 5060 Velaine-sur-Sambre

àpd 230 000 €

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VBE48443

  • 4 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 150 m² Terrasse
Rue de Prahy 15 5060 Velaine-sur-Sambre
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Description

MAISON A RENOVER, 3 FACADES, MINIMUM 4 CHAMBRES, GARAGE, TERRASSE, GRAND JARDIN

-- ACTUELLEMENT A L'ETAT DE GROS OEUVRE -- LES VOLUMES ACTUELS OFFRENT BEAUCOUP DE POSSIBILITES D'AMENAGEMENT --

-- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 230 000 EUROS --

SOUS-SOL: CAVES DE RANGEMENT (DONT ANCIENNE CHAUFFERIE)

RDC: HALL D'ENTREE (9,5M2), WC SEPARE, SPACIEUX SEJOUR (45 M2), PETIT HALL, BUREAU (14M2) , SALLE DE DOUCHE AVEC COIN BUANDERIE (9M2), GARAGE (23 M2), GRANDE TERRASSE DE 150 M2 (TOTALEMENT SOUS VIDE VENTILE), JARDIN DE +/- 23 ARES AVEC PLUSIEURS ARBRES FRUITIERS ET PUIT (SOURCE D'EAU), REMISE EN DUR (AVEC PRE INSTALLATION POUR EAU), PASSAGE LATERAL (CARROSSABLE)

1ER ETAGE: HALL DE NUIT (12M2), ESPACE DE 30 M2 (AMENAGEABLE EN 2 CHAMBRES), SALLE DE BAIN/BUANDERIE (7,5M2), ESPACE DE 34 M2 (AMENAGEABLE EN 2EME SEJOUR, COIN DETENTE, ESPACE BUREAUX,...), ESPACE DE 27 M2 (AMENAGEABLE EN DEUX CHAMBRES)

2EME ETAGE: GRENIER DE RANGEMENT (SURFACE DE +/60 M2 AMENAGEABLE)

CHASSIS BOIS SIMPLE VITRAGE ET PVC DOUBLE VITRAGE, 1 COMPTEUR ELECTRIQUE, RACCORD A L'EAU DE VILLE A PREVOIR, NOUVELLE TOITURE AVEC ISOLANT (FIBRE DE BOIS 22 CM), NOUVEAUX POUTRAINS-CLAVEAUX POUR LES ETAGES, SYSTEME DE CHAUFFAGE PREVOIR Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 961 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

2360 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

150 m²

Surface totale du terrain

2665 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

599 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

128162 kWh/an

Date de validité PEB

17/05/2032

Emission de CO2

112

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE48443 Réf. vendeur: 7790279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Velaine - Les Gros Câlins

1,7 km 6' 1,7 km 1' 52'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François II

1,3 km 5' 1,3 km 1' 16'' 993 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François II

1,3 km 5' 1,3 km 1' 16'' 993 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

3,4 km 18' 5,9 km 6' 2 km 31' 3,4 km 41'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 2' 5''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

75 m 54''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

925 m 11'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

1,4 km 17'

Gares

Auvelais

3,3 km 14' 4,6 km 4' 2,2 km 27' 3,3 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,8 km 53' 16,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

4,1 km 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

1 km 4' 1 km 52'' 806 m 12' 988 m 12'

Colruyt Sambreville

2,3 km 8' 3,3 km 2' 31'' 1,7 km 23' 2,3 km 28'

Lidl Sambreville

3 km 13' 4 km 3' 2 km 32' 3 km 35'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

23,2 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

6,8 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,4 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

3,4 km 3'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,5 km 20'

Châteaux

Château De Bioul

25,9 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

6,3 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Prahy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sambreville" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sambreville" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec une station située à 17 minutes à pied.

Tourisme

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 15 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 3 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 8 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 19 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Velaine - Les Gros Câlins", une crèche joignable en 18 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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