Maison à vendre, Velaine-sur-Sambre VBE48443 Option

Rue de Prahy 15, 5060 Velaine-sur-Sambre

àpd 240 000 €

4 Chambre(s) 245 m² 2 Salle(s) de bain 150 m² Terrasse 2360 m² Jardin

Description

MAISON A RENOVER, 3 FACADES, MINIMUM 4 CHAMBRES, GARAGE, TERRASSE, GRAND JARDIN

-- ACTUELLEMENT A L'ETAT DE GROS OEUVRE -- LES VOLUMES ACTUELS OFFRENT BEAUCOUP DE POSSIBILITES D'AMENAGEMENT --

-- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 240 000 EUROS --

SOUS-SOL: CAVES DE RANGEMENT (DONT ANCIENNE CHAUFFERIE)

RDC: HALL D'ENTREE (9,5M2), WC SEPARE, SPACIEUX SEJOUR (45 M2), PETIT HALL, BUREAU (14M2) , SALLE DE DOUCHE AVEC COIN BUANDERIE (9M2), GARAGE (23 M2), GRANDE TERRASSE DE 150 M2 (TOTALEMENT SOUS VIDE VENTILE), JARDIN DE +/- 23 ARES AVEC PLUSIEURS ARBRES FRUITIERS ET PUIT (SOURCE D'EAU), REMISE EN DUR (AVEC PRE INSTALLATION POUR EAU), PASSAGE LATERAL (CARROSSABLE)

1ER ETAGE: HALL DE NUIT (12M2), ESPACE DE 30 M2 (AMENAGEABLE EN 2 CHAMBRES), SALLE DE BAIN/BUANDERIE (7,5M2), ESPACE DE 34 M2 (AMENAGEABLE EN 2EME SEJOUR, COIN DETENTE, ESPACE BUREAUX,...), ESPACE DE 27 M2 (AMENAGEABLE EN DEUX CHAMBRES)

2EME ETAGE: GRENIER DE RANGEMENT (SURFACE DE +/60 M2 AMENAGEABLE)

CHASSIS BOIS SIMPLE VITRAGE ET PVC DOUBLE VITRAGE, 1 COMPTEUR ELECTRIQUE, RACCORD A L'EAU DE VILLE A PREVOIR, NOUVELLE TOITURE AVEC ISOLANT (FIBRE DE BOIS 22 CM), NOUVEAUX POUTRAINS-CLAVEAUX POUR LES ETAGES, SYSTEME DE CHAUFFAGE PREVOIR

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 240 000 €

Revenu cadastral 961 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 245 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Surface du jardin 2360 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 150 m²

Surface totale du terrain 2665 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 599 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 128162 kWh/an

Date de validité PEB 17/05/2032

Emission de CO2 112

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE48443 Réf. vendeur: 7790279 Dernière modification: 31/08/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Velaine - Les Gros Câlins Crèches

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 52'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Fondamentale Libre Saint-François II Écoles maternelles

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 16'' 993 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Libre Saint-François II Écoles primaires

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 16'' 993 m · 13' 1,1 km · 13'

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Écoles secondaires

3,4 km · 18' 5,9 km · 6' 2 km · 41' 3,4 km · 41'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

2,7 km · 2' 5''

721 - Namur- Rhisnes - Velaine Bus

925 m · 11'

156 - Châtelet - Gilly

1,4 km · 17'

155 - Gilly - Châtelet

1,4 km · 17'

Auvelais Gares

3,3 km · 14' 4,6 km · 4' 2,2 km · 39' 3,3 km · 39'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

14,8 km · 53' 16,2 km · 11' 12,6 km · 1º 38'

Lidl Sambreville Bornes de recharge

4,1 km · 3'

Magasins

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre Supermarchés

1 km · 4' 1 km · 52'' 806 m · 12' 988 m · 12'

Colruyt Sambreville

2,3 km · 8' 3,3 km · 2' 31'' 1,7 km · 28' 2,3 km · 28'

Lidl Sambreville

3 km · 13' 4 km · 3' 2 km · 35' 3 km · 35'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

23,2 km · 15'

Musée Ligny 1815 Musées

6,8 km · 6'

Abbaye De Villers Monuments religieux

19,4 km · 19'

Espace De L'Homme De Spy Activités

3,4 km · 3'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

24,5 km · 20'

Château De Bioul Châteaux

25,9 km · 23'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

6,3 km · 8'

Villes proches

La Louvière

35,7 km · 22' 35,8 km · 2º 18'

Mons

52,9 km · 39' 52,7 km · 3º

Louvain

60,3 km · 54' 51,8 km · 3º 18'

Namur

23,7 km · 18' 18,4 km · 1º 11'

Charleroi

21,8 km · 17' 16,4 km · 56'

Bruxelles

69,6 km · 49' 51,1 km · 3º 19'

Transports

Vivre près de la Rue de Prahy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 721 - Namur- Rhisnes - Velaine avec une station située à 11 minutes à pied, 155 - Gilly - Châtelet, 156 - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 3 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 8 minutes de route.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 15 minutes en voiture.

"Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Namur à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sambreville" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sambreville" (3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Velaine - Les Gros Câlins", une crèche à seulement 18 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Maison à vendre, Velaine-sur-Sambre VBE48443 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Velaine-sur-Sambre ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Tourisme

Villes proches

Magasins

Éducation

Services

Maison à vendre, Velaine-sur-Sambre VBE48443 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Velaine-sur-Sambre ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Tourisme

Villes proches

Magasins

Éducation

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Velaine-sur-Sambre ?