Maison à vendre - Velaine-sur-Sambre VBE48443

Rue de Prahy 15 5060 Velaine-sur-Sambre

àpd 240 000 €

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VBE48443

  • 4 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 150 m² Terrasse
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Description

MAISON A RENOVER, 3 FACADES, MINIMUM 4 CHAMBRES, GARAGE, TERRASSE, GRAND JARDIN

-- ACTUELLEMENT A L'ETAT DE GROS OEUVRE -- LES VOLUMES ACTUELS OFFRENT BEAUCOUP DE POSSIBILITES D'AMENAGEMENT --

-- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 240 000 EUROS --

SOUS-SOL: CAVES DE RANGEMENT (DONT ANCIENNE CHAUFFERIE)

RDC: HALL D'ENTREE (9,5M2), WC SEPARE, SPACIEUX SEJOUR (45 M2), PETIT HALL, BUREAU (14M2) , SALLE DE DOUCHE AVEC COIN BUANDERIE (9M2), GARAGE (23 M2), GRANDE TERRASSE DE 150 M2 (TOTALEMENT SOUS VIDE VENTILE), JARDIN DE +/- 23 ARES AVEC PLUSIEURS ARBRES FRUITIERS ET PUIT (SOURCE D'EAU), REMISE EN DUR (AVEC PRE INSTALLATION POUR EAU), PASSAGE LATERAL (CARROSSABLE)

1ER ETAGE: HALL DE NUIT (12M2), ESPACE DE 30 M2 (AMENAGEABLE EN 2 CHAMBRES), SALLE DE BAIN/BUANDERIE (7,5M2), ESPACE DE 34 M2 (AMENAGEABLE EN 2EME SEJOUR, COIN DETENTE, ESPACE BUREAUX,...), ESPACE DE 27 M2 (AMENAGEABLE EN DEUX CHAMBRES)

2EME ETAGE: GRENIER DE RANGEMENT (SURFACE DE +/60 M2 AMENAGEABLE)

CHASSIS BOIS SIMPLE VITRAGE ET PVC DOUBLE VITRAGE, 1 COMPTEUR ELECTRIQUE, RACCORD A L'EAU DE VILLE A PREVOIR, NOUVELLE TOITURE AVEC ISOLANT (FIBRE DE BOIS 22 CM), NOUVEAUX POUTRAINS-CLAVEAUX POUR LES ETAGES, SYSTEME DE CHAUFFAGE PREVOIR Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 961 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

2360 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

150 m²

Surface totale du terrain

2665 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

599 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

128162 kWh/an

Date de validité PEB

17/05/2032

Emission de CO2

112

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE48443 Réf. vendeur: 7790279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Velaine - Les Gros Câlins

1,7 km 6' 1,7 km 1' 52'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François II

1,3 km 5' 1,3 km 1' 16'' 993 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François II

1,3 km 5' 1,3 km 1' 16'' 993 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

3,4 km 18' 5,9 km 6' 2 km 31' 3,4 km 41'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 2' 5''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

75 m 54''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

925 m 11'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

1,4 km 17'

Gares

Auvelais

3,3 km 14' 4,6 km 4' 2,2 km 27' 3,3 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,8 km 53' 16,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

4,1 km 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

1 km 4' 1 km 52'' 806 m 12' 988 m 12'

Colruyt Sambreville

2,3 km 8' 3,3 km 2' 31'' 1,7 km 23' 2,3 km 28'

Lidl Sambreville

3 km 13' 4 km 3' 2 km 32' 3 km 35'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

23,2 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

6,8 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,4 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

3,4 km 3'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,5 km 20'

Châteaux

Château De Bioul

25,9 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

6,3 km 8'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Prahy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Auvelais" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Velaine - Les Gros Câlins", une crèche à seulement 18 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" est accessible en 6 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-François II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sambreville" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sambreville" (3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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