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Maison à vendre, Velaine-sur-Sambre VBE48443 Option

Rue de Prahy 15, 5060 Velaine-sur-Sambre
àpd 240 000 €
4 Chambre(s) 245 m² 2 Salle(s) de bain 150 m² Terrasse 2360 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 240 000 €
Revenu cadastral 961 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 245 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 2360 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 150 m²
Surface totale du terrain 2665 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 599 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 128162 kWh/an
Date de validité PEB 17/05/2032
Emission de CO2 112
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48443 Réf. vendeur: 7790279 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Prahy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 721 - Namur- Rhisnes - Velaine avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 155 - Gilly - Châtelet, 156 - Châtelet - Gilly avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sambreville" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sambreville" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 8 minutes de route.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 15 minutes.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À 3 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Namur est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Avec Charleroi à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Velaine - Les Gros Câlins", une crèche à seulement 18 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 2 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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