Huis te koop - Sambreville VBE50645

Rue Bois Hanolet 7 5060 Sambreville

Vanaf 219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50645

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 166 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Bois Hanolet 7 5060 Sambreville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sambreville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Offre à partir de 219.000 €. Charmante maison 3 façades idéalement située dans un quartier paisible de Tamines, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon s'ouvrant sur une salle à manger conviviale. Un hall dessert un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une spacieuse baignoire 2 personnes. Dans le prolongement, une vaste pièce baignée de lumière accueille la cuisine ainsi qu'une seconde salle à manger, offrant un espace de vie convivial avec un accès direct vers les extérieurs.

Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres à coucher de belles dimensions. Au deuxième étage, le grenier entièrement aménagé propose deux chambres supplémentaires.

Les espaces extérieurs constituent sans aucun doute l'un des grands atouts de cette propriété. Ils comprennent une agréable terrasse, un jardin soigneusement aménagé, plusieurs annexes offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi qu'un terrain de pétanque, parfait pour partager d'agréables moments en famille.

Le bien dispose également d'une cave de rangement ainsi que d'un emplacement de parking privatif.

Postes techniques : chauffage central au mazout, poêles à bois, châssis en PVC et en bois avec double vitrage. Revenu cadastral : 391€.
PEB D.

À découvrir sans tarder, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes, un agréable extérieur et un fort potentiel pour une famille en quête de tranquillité.

Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 391 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

166 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

36 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

548 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

733 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60029 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/07/2036

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

08/04/2026

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50645 Ref. verkoper: 7785463 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Paradis Des Koalas

861 m 2' 52'' 861 m 1' 43'' 861 m 10' 861 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

2,7 km 11' 2,8 km 5' 1,3 km 30' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

2,7 km 11' 2,8 km 5' 1,3 km 30' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

3,2 km 14' 3,4 km 6' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 8'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

12 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

731 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

1,7 km 21'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

1,2 km 14'

Treinstations

Aiseau

6,5 km 27' 8,3 km 10' 2,5 km 50' 6,4 km 1º 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,2 km 52' 14,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

3,9 km 6'

Winkels

Intermarché Lambusart

2,8 km 17' 3,1 km 5' 1,8 km 32' 2,7 km 32'

Spar Wanfercée-Baulet

4,6 km 20' 4,9 km 7' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Aldi Wanfercée-Baulet

4,6 km 18' 5,8 km 8' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

14,8 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

10,8 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,4 km 25'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8,5 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,9 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

27,7 km 26'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,4 km 15'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Bois Hanolet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 15 minuten afstand.Het duurt 12 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aiseau", op 10 minuten met de auto of 50 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 12 minuten.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Le Paradis Des Koalas", een kinderdagverblijf bereikbaar in 10 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Morlanwelz", op slechts 26 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 14 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op 21 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Lambusart (5 minuten rijden), Spar Wanfercée-Baulet (7 minuten rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

plans.jpg

Download

offre d'achat.pdf

Download

peb.pdf

Download

rapport electrique.pdf

Download

E-mail Bellen