Residence for sale - Herstal VBB78571
Rue de l'Agriculture 123 4040 Herstal
299 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 110 m²
- 2 Parking place(s)
- 1 Bathroom(s)
Rue de l'Agriculture 123 4040 Herstal
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Description
VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=gcw4brWNJRv - L'agence immobilière SCIARA a la plaisir de présenter ce volumineux immeuble commercial et d'habitation. Situé sur les hauteurs d'Herstal et proche de l'ensemble des commodités, cet immeuble mixte peut s'adapter a de multiple projet. Possibilité d'acheter le matériel actuellement en place pour 41.000 €. Composé d'une spacieuse surface commerciale d'une superficie de +/- 130 et d'une vitrine d'une largeur de +/- 13m avec un excellente visibilité. La partie habitation (accès soit via commerce soit via une entrée indépendante) se compose d'un agréable espace de vie ouvert sur la cuisine équipée, 3 chambres, une salle de douche et une grande terrasse + 2 garages (accès via une servitude latérale). Au niveau -1: spacieuses caves + local chaufferie. Le bien dispose de 2 installations électriques séparées, 2 installations de chauffage gaz et un compteur d'eau. Immeuble dans un très bon état général, toiture revue en 2012, installation électrique à remettre en conformité, châssis en PVC double vitrage avec volets. INFORMATION ET/OU VISITES AU Tel 04/366.00.26 ! Show all Show less
Financial details
- Price: 299 000 €
- Cadastral income: 2 206 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
110 m²
Furnished
No
Surface of living-room
10 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
25 m²
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
2
Electric charging station
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
3
Frontage width
13 m
Terrace
Yes
Surface terrace
60 m²
Total land surface
360 m²
Terrain width at the roadside
13 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
403 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
43436 kWh/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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