Maison à vendre - Herstal VBB78571
Rue de l'Agriculture 123 4040 Herstal
299 000 €
- 3 Chambre(s)
- 110 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Agriculture 123 4040 Herstal
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Description
VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=gcw4brWNJRv - L'agence immobilière SCIARA a la plaisir de présenter ce volumineux immeuble commercial et d'habitation. Situé sur les hauteurs d'Herstal et proche de l'ensemble des commodités, cet immeuble mixte peut s'adapter a de multiple projet. Possibilité d'acheter le matériel actuellement en place pour 41.000 €. Composé d'une spacieuse surface commerciale d'une superficie de +/- 130 et d'une vitrine d'une largeur de +/- 13m avec un excellente visibilité. La partie habitation (accès soit via commerce soit via une entrée indépendante) se compose d'un agréable espace de vie ouvert sur la cuisine équipée, 3 chambres, une salle de douche et une grande terrasse + 2 garages (accès via une servitude latérale). Au niveau -1: spacieuses caves + local chaufferie. Le bien dispose de 2 installations électriques séparées, 2 installations de chauffage gaz et un compteur d'eau. Immeuble dans un très bon état général, toiture revue en 2012, installation électrique à remettre en conformité, châssis en PVC double vitrage avec volets. INFORMATION ET/OU VISITES AU Tel 04/366.00.26 ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 2 206 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
110 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
10 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
25 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
13 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Surface totale du terrain
360 m²
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
403 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
43436 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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