Residence for sale - Herstal VBC71387 Option
Rue de la Roche 73 4040 Herstal
289 000 €
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Description
Foncium a le plaisir de vous présenter cette maison coup de cœur 3 façades, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces, larges baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse et jardin fermé, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est moderne et entièrement équipée. La maison dispose de quatre grandes chambres offrant de belles hauteurs sous plafonds, parfaites pour accueillir une grande famille, ainsi que deux salles de bains contemporaines et trois WC pour un confort optimal. Sur le plan technique : châssis triple vitrage, système de chauffage économique au gaz, installation électrique conforme et excellent PEB C. Une opportunité rare à découvrir. Avec Foncium, ça fonctionne ! *sous réserve d'acceptation du propriétaire. Show all Show less
Financial details
- Price: 289 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Livable surface
150 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
3
Frontage width
5 m
Garden
Yes
Surface garden
70 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
24 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
139 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
210 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
31466 kWh/year
Validity date EPC/PEB
08/03/2035
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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