Maison à vendre - Herstal VBC71387 Option

Rue de la Roche 73 4040 Herstal

289 000 €

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VBC71387

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
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Description

Foncium a le plaisir de vous présenter cette maison coup de cœur 3 façades, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces, larges baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse et jardin fermé, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est moderne et entièrement équipée. La maison dispose de quatre grandes chambres offrant de belles hauteurs sous plafonds, parfaites pour accueillir une grande famille, ainsi que deux salles de bains contemporaines et trois WC pour un confort optimal. Sur le plan technique : châssis triple vitrage, système de chauffage économique au gaz, installation électrique conforme et excellent PEB C. Une opportunité rare à découvrir. Avec Foncium, ça fonctionne ! *sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

139 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31466 kWh/an

Date de validité PEB

08/03/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC71387 Réf. vendeur: 6786660 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

512 m 1' 42'' 512 m 1' 1'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette

396 m 1' 22'' 396 m 49'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette

396 m 1' 22'' 396 m 49'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

770 m 2' 42'' 770 m 1' 7'' 500 m 6' 569 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 2' 57''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

310 m 4'

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

310 m 4'

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

310 m 4'

Gares

Herstal

1,6 km 8' 2 km 2' 47'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

14,8 km 56' 18,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

2,6 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,3 km 16' 2,4 km 27' 4,3 km 51'

Supermarchés

Aldi Herstal

800 m 3' 879 m 1' 15'' 541 m 6' 541 m 6'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,1 km 4' 1,3 km 1' 40'' 876 m 10' 989 m 12'

Lidl Herstal

1,1 km 4' 1,2 km 1' 23'' 881 m 11' 924 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,7 km 6'

Musées

Musée Grand Curtius

5 km 5'

Activités

Maison De La Science

6,3 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

13,4 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,9 km 5'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Lambert Jeusette", à seulement 1 minute à vélo."J. E. I. H. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Herstal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 5 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

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