Residence for sale - Herstal VBC93202 Option
165 000 €
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Description
Maison unifamiliale de 63 m² :
AU RDC : Hall d'entrée (6) - salle de douches (2) - living (14) - cuisine (13,50) - jardin (402) - 2 terrasses (40-23)
AU 1ER ETAGE : 2 chambres (14,50-13)
AU 2E ETAGE : Trappe avec grenier non-aménageable
Annexe de 53,50 m² (appartement ou agrandissement) :
4 pièces (12-8,50-15-18)
Idéal pour un investissement ou alors y vivre pour bénéficier des droits d'enregistrements à 6% ! Ce bien dispose également d'une annexe à rénover de 4 pièces. Vous pouvez soit agrandir ou soit y faire un appartement ! Cette maison est également équipée d'un four à pizza et d'un abri de jardin, d'un magnifique jardin de 402 m² et de 2 terrasses le tout orientés à l'est ! Il y a aussi 2 emplacements de parking à l'avant du bâtiment !
Toiture : nouvelle (en pente)
Electricité : en attente de réception (mono-horaire)
Chauffage : chauffage au gaz (chaudière nouvelle) + poêle à pellets
Châssis : double vitrage en PVC + simple en bois
Revêtement au sol : carrelages
Revenu cadastral : 384€
PEB : F - E.spec : 551 kWh/m2.an - E.total : 53054 kWh/an - Numéro : 20140404016257
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- Contact
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Financial details
- Price: 165 000 €
- Cadastral income: 384 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
117 m²
Furnished
No
Surface of living-room
14 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
4
Frontage width
27 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
402 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
63 m²
Terrace orientation
East
Total land surface
695 m²
Terrain width at the roadside
27 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
551 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
53054 kWh/year
Validity date EPC/PEB
04/04/2024
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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