Huis te koop - Herstal VBC93202 In optie

Rue sur les Thiers 167 4040 Herstal

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC93202

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue sur les Thiers 167 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison 4 façades d'une superficie habitable de 117 m²à rafraîchir avec un grand jardin situé à Herstal. Ce bien est composé comme suit :

Maison unifamiliale de 63 m² :
AU RDC : Hall d'entrée (6) - salle de douches (2) - living (14) - cuisine (13,50) - jardin (402) - 2 terrasses (40-23)
AU 1ER ETAGE : 2 chambres (14,50-13)
AU 2E ETAGE : Trappe avec grenier non-aménageable

Annexe de 53,50 m² (appartement ou agrandissement) :
4 pièces (12-8,50-15-18)

Idéal pour un investissement ou alors y vivre pour bénéficier des droits d'enregistrements à 6% ! Ce bien dispose également d'une annexe à rénover de 4 pièces. Vous pouvez soit agrandir ou soit y faire un appartement ! Cette maison est également équipée d'un four à pizza et d'un abri de jardin, d'un magnifique jardin de 402 m² et de 2 terrasses le tout orientés à l'est ! Il y a aussi 2 emplacements de parking à l'avant du bâtiment !

Toiture : nouvelle (en pente)
Electricité : en attente de réception (mono-horaire)
Chauffage : chauffage au gaz (chaudière nouvelle) + poêle à pellets
Châssis : double vitrage en PVC + simple en bois
Revêtement au sol : carrelages
Revenu cadastral : 384€
PEB : F - E.spec : 551 kWh/m2.an - E.total : 53054 kWh/an - Numéro : 20140404016257

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 384 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

117 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

27 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

402 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

63 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

695 m²

Breedte voorkant terrein

27 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

551 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53054 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/04/2024

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC93202 Ref. verkoper: 6912204 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

1,2 km 4' 1,2 km 2' 29'' 925 m 14' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

660 m 7' 1,2 km 2' 8'' 660 m 9' 660 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

660 m 7' 1,2 km 2' 8'' 660 m 9' 660 m 9'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

2 km 11' 2,6 km 4' 1,1 km 20' 1,8 km 22'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

510 m 7'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

937 m 11'

Treinstations

Herstal

1,9 km 10' 2,4 km 4' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

13,2 km 53' 16,9 km 15' 10,9 km 0º 60'

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Vivegnis

3,7 km 28' 2,6 km 32' 3,4 km 44'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

682 m 4' 939 m 1' 53'' 682 m 8' 682 m 8'

Spar Herstal

1,3 km 4' 1,3 km 2' 33'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Milmort

1,9 km 10' 2,2 km 3' 1,4 km 20' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

7,1 km 9'

Musea

Musée Grand Curtius

6,4 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

7,7 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

11,7 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,9 km 4'

Transporten

Bij het "Cambio - Vivegnis" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 44 minuten lopen.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het kost je slechts 5 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Herstal La Prealle (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Herstal (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Milmort (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 28 minuten nodig om Luik te bereiken met de fiets. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Seraing bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche Communale" op 2 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Don Bosco", in minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 9 minuten afstand."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 9 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael met een halte op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

BDES jardin.pdf

Download

BDES maison.pdf

Download

PEB.pdf

Download

Plan cadastral jardin.pdf

Download

Plan cadastral maison.pdf

Download

A4_skyimmo_recto-verso (10).pdf

Download

E-mail Bellen