Huis gemengd gebruik te koop - Herstal VBE00983

Place du 12e de Ligne 9 4040 Herstal

340 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00983

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 204 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Place du 12e de Ligne 9 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bel immeuble de rapport en ordre urbanistique, idéal pour investisseurs, composé de 2 unités actuellement louées.

Au rez-de-chaussée se trouve un appartement 2 chambres avec terrasse de 28 m², actuellement loué 770 € par mois. PEB E (n°20200902009780).

Aux étages se trouve un spacieux duplex de 3 chambres et 2 salle de bains, actuellement loué 840 € par mois. PEB D (n°20200902009531). L’immeuble dispose également de 2 caves au sous-sol.

Les châssis sont en PVC double vitrage chauffage central au gaz. Les 2 logements bénéficient d’entrées indépendantes. L’immeuble est équipé d’un compteur d’eau avec un décompteur, de 2 compteurs de gaz avec 2 chaudières séparées ainsi que de 2 compteurs électriques. L’électricité est conforme.

La rentabilité nette est d’environ 4,5 %, ce qui en fait une belle opportunité d’investissement. Les appartements sont également disponibles à la vente séparément. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

204 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20562 kWh/jaar

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00983 Ref. verkoper: 7569756 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Sainte-Walburge

458 m 1' 55'' 458 m 56'' 458 m 5' 458 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge

199 m 36'' 199 m 18'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge

199 m 36'' 199 m 18'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

454 m 2' 36'' 496 m 1' 7'' 427 m 5' 427 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,3 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

21 m 15''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 15'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,1 km 10' 2 km 2' 39'' 927 m 7' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9,6 km 36' 10,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Campine

349 m 1' 11'' 333 m 4' 333 m 4'

Winkels

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

303 m 59'' 303 m 36'' 303 m 4' 303 m 4'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1,2 km 11' 2 km 2' 39'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Delhaize St Lambert

1,2 km 10' 1,9 km 2' 46'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

2 km 2' 39''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,2 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,2 km 4'

Kastelen

Fort De Lantin

6,1 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,5 km 7'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue des Glacis, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Hopital De La Citadelle (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize St Lambert (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (5 minuten rijden).In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 15 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 3 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 6 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Campine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus", op 3 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Sainte-Walburge" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", op 5 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen