Huis te koop - Herstal VBE01327 In optie

Rue Petite Voie 112 4040 Herstal

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01327

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Petite Voie 112 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze mooie, perfect gerenoveerde woning, ideaal gelegen in een rustige straat vlak bij alle voorzieningen. Laat u verleiden door de gezellige sfeer, de harmonieuze ruimtes en de aangename leefruimtes. De woning is zorgvuldig en smaakvol gemoderniseerd en biedt hoogwaardige afwerkingen en voorzieningen, evenals uitstekende energieprestaties in klasse B ! Kelder : opslagruimtes bestaande uit twee afzonderlijke ruimtes van +/- 17 m². Begane grond : inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer en open ingerichte keuken van +/- 46 m² met veel lichtinval, wasruimte, directe toegang tot het terras, tuin, afgesloten garage van +/- 15 m² (mogelijkheid om een aangrenzende tweede garage aan te kopen). 1e verdieping : overloop, badkamer van +/- 9 m² (bad, douche, wastafel, toilet), twee slaapkamers van +/- 9 en 12 m², kleedkamer van +/- 4 m². 2e verdieping : grote kamer van +/- 32 m² die voldoende ruimte biedt om er twee slaapkamers of een master suite van te maken (wateraansluiting aanwezig). Diversen : totale oppervlakte: 212 m², oppervlakte met vloerverwarming (EPB): +/- 155 m², centrale verwarming op stadsgas met recente Vaillant-ketel, PVC-dubbele beglazing met deels gemotoriseerde luiken, recente gevel, alarmsysteem met camera, elektriciteit conform tot 2045, airconditioning. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260313011341, EPC: B, Energiescore : 135 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 21.150 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 650 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

32 m²

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

212 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

135 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21150 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01327 Ref. verkoper: 7625535 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

106 m 26'' 365 m 47'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1

204 m 1' 33'' 204 m 29'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1

204 m 1' 33'' 204 m 29'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Middelbare scholen

Saint Lambert College Doa

204 m 1' 33'' 204 m 29'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

229 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

229 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

190 m 2' 16''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Treinstations

Herstal

671 m 5' 760 m 1' 24'' 668 m 8' 668 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

13,8 km 52' 15,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Chafnay

4,3 km 15' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Winkels

Lidl Herstal

322 m 1' 9'' 582 m 1' 7'' 298 m 4' 298 m 4'

Colruyt Herstal

532 m 1' 55'' 1,2 km 1' 45'' 313 m 4' 313 m 4'

Aldi Herstal

574 m 2' 26'' 1,1 km 1' 42'' 541 m 6' 541 m 6'

Pretparken

Archéoforum

5,1 km 6'

Musea

Musée Grand Curtius

4,5 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

5,7 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

14,6 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,4 km 4'

Transporten

Wonen bij Petite Voie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Saint Lambert College Doa" is bereikbaar in 1 minuut.Op korte rijafstand is "N. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 4 minuten afstand.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 18 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Herstal (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Herstal (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herstal (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan petite voie 112.pdf

Download

E-mail Bellen