Residence for sale - Herstal VBD17667
245 000 €
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Description
Le rez-de-chaussée se compose d'un accueillant hall d'entrée, d'un WC, d'une cuisine fonctionnelle et d'un spacieux living de 37 m² donnant accès à une belle terrasse avec jardin ainsi qu'un garage (accessible via la rue Catherine Bulton). Le premier étage se compose d'un un hall de nuit, deux chambres spacieuses (19m² et 14m²), une salle de bains et un bureau/dressing de 9 m². Le deuxième étage offre un grenier de 23 aménagé en chambre, offrant un espace cosy. De plus, la maison possède une cave au sous-sol offrant des espaces de rangement supplémentaires.
La maison bénéficie de châssis en bois double vitrage (avec PVC double vitrage à l'arrière du premier étage) et de volets manuels pour un confort optimal. Le chauffage est central au gaz (chaudière à condensation), la toiture, en excellent état et isolée, garantit une bonne performance énergétique.
Avec un revenu cadastral de seulement 743 € et un PEB classé C (n°20241107016262), cette maison représente une opportunité à ne pas manquer ! Show all Show less
Financial details
- Price: 245 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
23 m²
Livable surface
142 m²
Furnished
No
Surface of living-room
37 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
4
Garden
Yes
Surface garden
70 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
31 m²
Total land surface
165 m²
Ground depth
33 m
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
254 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
39140 kWh/year
CO2 emission
47
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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