Residence for sale - Herstal VBD38213
Make offer from 119 000 €
- 2 Bedroom(s)
- 118 m²
- 1 Bathroom(s)
- 12 m² Terrace
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Description
Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette maison familiale située à Herstal, dans une rue proche de toutes les commodités. Développant près de 118m² (selon PEB), elle vous séduira par son double salon, son extérieur convivial et sa fonctionnalité !
✨ Un intérieur lumineux & convivial
Dès l’entrée, vous accédez à un double séjour traversant baigné de lumière, une cuisine avec coin à déjeuner, une salle de bains, un espace de stockage, une cour et un coquet jardin plat.
🛏️ Espace nuit & confort familial
1er étage : deux chambres confortables (18 m² et 15 m²) et un dressing de 8 m².
2e étage : des combles mansardées de 17 m² pouvant devenir une chambre supplémentaire.
🌿 Annexes & extérieur
Une terrasse et une cour, idéales pour partager repas en famille, barbecues ou coin détente au soleil.
⚙️ Caractéristiques techniques
Revenu cadastral : 458 €.
PEB : G – 702 kWh/m².an
Chauffage : cc au mazout
Menuiseries : châssis PVC avec DV avec volets et SV.
💶 Conditions & informations pratiques
💰 Prix : Offre à partir de 119.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
📑 Documents disponibles : certificat PEB, BDES, plans 2D, matrice cadastrale.
🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur www.nigel-immo.be
📞 Contact
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04/264.38.04 ou par email à Contact Show all Show less
Financial details
- Price: 119 000 €
- Cadastral income: 458 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1940
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Livable surface
118 m²
Furnished
No
Surface of living-room
21 m²
Attic
Yes
Attic surface
17 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Wash room
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
136 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
12 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
250 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
702 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
82874 kWh/year
Validity date EPC/PEB
29/09/2035
CO2 emission
174
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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