Residence for sale - Herstal VBD43583
Make offer from 139 000 € Réalisez le projet de vos rêves.
- 4 Bedroom(s)
- 146 m²
- 1 Bathroom(s)
- 13 m² Terrace
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Description
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison, située à Herstal à deux pas des commerces et commodités. Avec ses 146 m² (selon PEB), elle allie confort et praticité idéale pour un investissement ou pour y vivre !
Au rez-de-chaussée, découvrez :
✨ Un hall d'entrée de 5 m² dessert les pièces de vie
✨ Un bureau ou pièce de rangement de 8 m²
✨ Un séjour de 31 m²: parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
✨ Une vaste cuisine de 17 m² avec coin repas.
✨ Une salle de bains de 9 m²
✨ Un débarras de 6 m², une agréable cour de 13 m².
Au 1er étage :
✨ Deux chambres spacieuses et confortables de 14 m² et 13 m².
Au 2eme étage :
✨ Deux chambres supplémentaires de 12 m² et 10 m².
Ses petits plus :
✨ Une grande cave de rangement de 30m².
✨ Une électricité conforme.
✨ Un revenu cadastral attractif de 433 €.
🛠️ Informations techniques :
PEB : F (447)
Chauffage central au gaz de ville
Châssis DV en PVC
Prix : Offre à partir de 139.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale
🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : www.nigel-immo.be
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04/264.38.04 ou via Contact Show all Show less
Financial details
- Price: 139 000 €
- Cadastral income: 433 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
Yes
Build Year
1918
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Livable surface
146 m²
Furnished
No
Surface of living-room
31 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
30 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
17 m²
Water softener
Yes
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Frontage width
4 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
35 m²
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Surface terrace
13 m²
Terrace orientation
North
Total land surface
157 m²
Terrain width at the roadside
4 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
447 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
65198 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/09/2035
CO2 emission
82
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
06/06/2024
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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