Maison à vendre - Herstal VBD43583
Faire offre à partir de 139 000 €
- 4 Chambre(s)
- 146 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 13 m² Terrasse
Vous cherchez des Maison à vendre - Herstal ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison, située à Herstal à deux pas des commerces et commodités. Avec ses 146 m² (selon PEB), elle allie confort et praticité idéale pour un investissement ou pour y vivre !
Au rez-de-chaussée, découvrez :
✨ Un hall d'entrée de 5 m² dessert les pièces de vie
✨ Un bureau ou pièce de rangement de 8 m²
✨ Un séjour de 31 m²: parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
✨ Une vaste cuisine de 17 m² avec coin repas.
✨ Une salle de bains de 9 m²
✨ Un débarras de 6 m², une agréable cour de 13 m².
Au 1er étage :
✨ Deux chambres spacieuses et confortables de 14 m² et 13 m².
Au 2eme étage :
✨ Deux chambres supplémentaires de 12 m² et 10 m².
Ses petits plus :
✨ Une grande cave de rangement de 30m².
✨ Une électricité conforme.
✨ Un revenu cadastral attractif de 433 €.
🛠️ Informations techniques :
PEB : F (447)
Chauffage central au gaz de ville
Châssis DV en PVC
Prix : Offre à partir de 139.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale
🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : www.nigel-immo.be
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04/264.38.04 ou via Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 139 000 €
- Revenu cadastral: 433 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
146 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
30 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
17 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
35 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
157 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
447 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
65198 kWh/an
Date de validité PEB
11/09/2035
Emission de CO2
82
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
06/06/2024
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan