Residence for sale - Herstal VBD51305
Make offer from 239 000 €
- 5 Bedroom(s)
- 202 m²
- 1 Garage
- 1 Parking place(s)
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Description
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de plus de 200 m² habitables, située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports d'Herstal.
Alliant confort, fonctionnalité et espace, elle conviendra parfaitement à une grande famille !
Au rez-de-chaussée, découvrez :
✨ Un vaste hall d'entrée dessert un grand séjour de 34 m² : parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
✨ Une cuisine équipée de 13 m².
✨ Un wc indépendant
✨ Un garage de 21 m²
Au 1er étage :
✨ Un palier en étoile donne accès à 2 chs de 19 m² et 10 m² ainsi qu'un bureau (ou chambre enfant) de 8 m² et une salle de bains.
Au 2ème étage :
✨ Une immense chambre parentale de 28 m², son dressing de 15 m² et sa salle de bains.
En complément :
✨ Une époustouflantes terrasse de 31 m² parfaite pour vos repas en plein air ou vos instants de détente.
Informations techniques :
Pourquoi ce bien est une opportunité unique ?
✅ Localisation idéale, proche des commodités.
✅ Electricité conforme
✅ Chaudière au gaz de ville
✅ Revenu cadastral : 738 €
✅Louée 750€/mois depuis Septembre 2021.
💶 Conditions & informations pratiques
✅ PEB : E (393)
💰 Offre à partir de 239.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale
🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : www.nigel-immo.be
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04/264.38.04 ou via Contact Show all Show less
Financial details
- Price: 239 000 €
- Cadastral income: 738 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1918
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
28 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
19 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Surface bedroom 5
8 m²
Livable surface
202 m²
Furnished
No
Surface of living-room
34 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
21 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
3
Frontage width
16 m
Number of floors
1
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
31 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
100 m²
Terrain width at the roadside
16 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
393 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
79339 kWh/year
Validity date EPC/PEB
10/02/2031
CO2 emission
72
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
10/04/2021
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
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