Residence for sale - Herstal VBD55591
Make offer from 189 000 €
- 2 Bedroom(s)
- 100 m²
- 1 Bathroom(s)
- 42 m² Terrace
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Description
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison avec cour de 42 m² située à deux pas des commerces et commodités d'Herstal. Avec ses 100 m² (selon PEB), elle allie confort et praticité idéale pour un investissement ou pour y vivre !
Au rez-de-chaussée, découvrez :
✨ Un hall d'entrée de 7 m² desservant les pièces de vie
✨ Un séjour de 26 m² avec poêle à pellets: parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis
✨ Une agréable cuisine de 13 m² avec coin repas : accès direct à une véranda de 8 m², le top pour vos moments de détente
✨ Une salle de douche
✨ Une agréable cour de 42 m² agrémentée de son cabanon
Au 1er étage :
✨ Deux chambres spacieuses et confortables de 16 m² et 14 m²
Ses petits plus :
✨ Un sous-sol de 33 m² comprenant une buanderie, idéale pour du rangement
✨ Un petit devant à l'avant de l'habitation
✨ Un agréable extérieur
✨ Sa proximité immédiate à tous les commerces et axes autoroutiers
✨ Son revenu cadastral attractif de 500€
⚙️ Informations techniques :
PEB : D (487)
Son poêle à pellets
Châssis DV en PVC avec volets
Sa toiture rénovée en 2021
CC mazout
Prix : Offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Libération: à l'acte
Découvrez toutes les informations, les plans, la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur www.nigel-immo.be.
📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale
🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : www.nigel-immo.be
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04/264.38.04 ou via Contact Show all Show less
Financial details
- Price: 189 000 €
- Cadastral income: 500 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1932
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Livable surface
100 m²
Furnished
No
Surface of living-room
26 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
33 m²
Veranda
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Surface terrace
42 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
130 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
323 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
32315 kWh/year
Validity date EPC/PEB
06/11/2035
CO2 emission
80
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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